快报讯（记者 马乐乐）新房成交量跌破万套！网上房地产显示，8月份南京新房成交了9975套，环比7月份下滑近2成，不到万套的月度成交也是最近6个月来最少的一次。

  上市量为何变低了？现代快报记者了解到，原因或许是多方面的。目前河西中部、河西南部的楼盘受到物价部门的限价政策影响，开发商无法涨价，因此推出新房源的欲望降低。整个8月份河西只有华润悦府低调开售部分小户型房源，以及金隅紫京府要求一次性付款买大户型房源，其他没有一家楼盘有集中开盘。还有开发商私下承认，房价涨得太快，真正的购买需求确实有些跟不上。

  南京房地产建设促进会秘书长张辉说，南京楼市成交量下滑跌破万套，表明需求端出现增长乏力的趋势，而根据国家统计局的数据，南京房价涨幅也连续3个月回落，价格和成交量两个指标的走势，可以确认楼市降温趋势已经形成。