8月11日，人行南京分行发布了南京房贷收紧的决议，其中拥有1套房且贷款已结清的，最低首付款比例由30%调整为不低于35%（除高淳、溧水）；拥有1套房且贷款未结清的，最低首付款比例由45%调整为不低于50%（除高淳、溧水）。其他情况按此前政策执行，即首次购房贷款首付比例最低25%，首套房首付最低30%，三套房不放贷。

  决议执行已近半个月，融360监测数据显示，8月份，除紫金农商和南京银行保持2.5成外，其他银行均已将首付比例提高至3成。涉及此前决议调整的贷款未还清的首套贷和二套房贷款政策方面，17家银行均将首付比例分别提高至3.5成和5成。

  房贷利率方面，由于8月11日的房贷决议不涉及房贷利率调整，融360统计的数据显示，8月南京地区17家银行中，平均利率折扣为9.02折，平均利率为4.42%，优惠占比高达100%。首套房贷款利率方面，17家银行较7月份没有变化，最低的是紫金农商的8.8折，最高的是交通银行的9.5折，其余15家银行均执行9折优惠利率，二套房利率均为基准利率上浮10%。

  从全国首套房贷款平均利率走势来看，8月全国首套房平均利率为4.44%，首次止跌。同比去年8月的5.16%下降0.72%。

  现代快报/ZAKER南京记者 王静