在2015年，鼓楼区新建了从白云亭到中山北路的二板桥路北延工程，这样一条便民道路的红线之内却至今保留着一幢二层小楼，道路瞬间双幅变单幅，成了“肠梗阻”。

  在楼上住着一名住户，据称已经坚守一年半了，这期间他从不下楼。孤岛、独居，这到底是怎么回事？现代快报记者对此进行了调查。

  见习记者 马万里

  现代快报/ZAKER南京记者

  孙玉春 文/摄

  孤楼挡路，大门被铁链缠绕锁死，楼上只住着一个人

  8月23日下午，现代快报记者来到现场，沿着二板桥路往北走到润开华府小区段时，对面路上出现一幢破败的小楼。一楼的门窗都缺失或被钉死，二层半边是水泥外墙粉刷，还有半边是青砖砌的。整个小楼面积不大，两侧墙体都有原附着房屋拆除剥离的痕迹，墙体剥落很严重，如同危楼。

  在一楼外墙以及门上都写着人名以及电话，“24小时家里有人，请打电话XXXXXXXX”。小楼北侧有个院门，也是被铁链在里面缠绕锁死。

  正当记者查看时，楼上突然有人说话，抬头一看，从二楼一扇被大部分封死的窗户下面露出个人脸来——他就是住在里面的徐来喜。他告诉记者自己快60岁了。记者注意到，那扇窗户外面有一块被遮雨棚钉住了，下沿只留出约20厘米的缝隙。

  徐来喜说，他是拆迁户，这一片是7年前开始拆迁的。现在周围住户都搬走了，包括自己家人也搬走了，就剩他一个人，因为拆迁补偿问题，至今未走。

  楼梯被焊死，食物靠绳子吊，他已有一年半没下过楼

  他单独住在里面多久了？在记者采访时，恰好一位老邻居经过，看到这一幕很吃惊。她表示，她已搬到附近其他地方，没有想过老徐还一个人住在楼上面，以前都以为房子早就没人住了。

  徐来喜面对老邻居也不尴尬。他说，从去年春天开始他就不下楼了，就是担心离开后有人把他的房子拆了。算起来已经足足一年半了。

  “那么你一个人在上面怎么生活呢？”对于记者的疑问，徐来喜表示，“都是我弟兄或者儿子送饭过来。”至于其他生活需要，楼上并没有断水断电，另外也有电脑和空调，所以生活没有大问题。他说，电视不是有线的，但能收到一个台，是南京新闻综合频道。

  随后，他突然赤膊爬上了楼顶。记者注意到，在楼顶上还堆放着不少砖块。路边一棵大树树梢伸到了楼边，上面系着一根绳子，徐来喜演示说，他就靠绳子把每天送来的食物吊上来。

  “我现在也下不了楼，楼梯已经被我焊死了！”现代快报记者发现，后面的楼道确实被焊了一个钢筋笼子，不过顶上有个口，徐来喜通过梯子可以上到楼顶。

  “他人不错，一家都挺老实的，他们家条件也一直不好。怎么会这样？”邻居说，看到这样的环境，真的不能想象人还能长期住着不出门。“这简直比坐牢还难受嘛。身体长期下去也吃不消啊！”

  影响周围居民生活，车辆到此得减速，存在安全隐患

  附近住户对这幢顽固矗立的小楼既不解又颇有意见。“二板桥路北延完工通车1年多了，全长不过1公里多，结果中间几十米的路面只剩下半幅，宽度也就在8米左右。来去的车辆到这里就得减速，会车也困难。”附近住户说，而且房子在路上影响视线，“要是从死角处冒一个人出来，很容易被车碰到，搞得人提心吊胆的。”

  润开华府的大门就位于这个弓形路的旁边，居民们进进出出都要从路上走，更是不方便。据了解，居民们已经多次向相关部门反映，要求尽快解决这个问题。

  他称自己不是“钉子户”，绝不漫天要价

  不少人奇怪，为什么徐来喜至今还不肯搬走呢？据了解，该地段属于梅家塘危旧房改造项目，2009年初启动，涉及400余户，大部分人早就住进安置房了。

  徐来喜告诉现代快报记者，自己并不是别人口中的“钉子户”。“我的要求不高，就是公平公正，跟别人享受同样的待遇，绝不漫天要价！”

  他还表示，拆迁办把他落下了，“就我一家到现在都还没评估！”

  鼓楼区征收办：按政策底线，无法满足要求

  现代快报记者来到鼓楼区房屋征收管理办公室，信访科科长陈文杰表示，这家的情况比较特殊。

  “他楼上的房子是23.5平方米。不是单独拥有产权，是他父亲留下来的，兄弟姊妹六人共有，其他人都承诺过就给徐来喜一人，不过并没有出具法律文书。”至于一楼的三间房子，是徐来喜前妻和儿子的。其前妻和儿子也已搬迁，交了钥匙。

  徐来喜提出拿一套70平方米左右的安置房。但是在2001年，徐来喜离婚之后，拆迁之前，其本人以城镇困难家庭无房户申购了一套位于百水芊城的经济适用房。按照南京的政策，“一户一生只享受一次政策性保障房。”

  那么，为什么不启动强制程序？陈文杰表示，他们也是两头受气。因为附近居民对此问题多次反映，去年鼓楼区两会，还有人大代表就此对政府提出问责。但是对于拆迁，强制途径就是申请司法强拆，由于该户未办理继承公证，法院认为对于继承人这一块不明晰，不予受理。

  “我们也希望尽快解决此事。有两次，就是我们站在楼下，他在楼上，这样隔空对话，他前妻做代表也谈过。”但谈判无法取得突破。

  目前徐来喜只能享受货币拆迁，在7年前，估计能拆到30多万。这样一算，徐来喜明显就吃亏了。“我们肯定会考虑这一块，在政策允许的范围内，增加相关困难补助，尽量多给他点。”陈文杰表示。

  8月23日傍晚，记者再次联系了徐来喜，他表示已经找了律师，“我不是与人作对，我就是想改善一下生活条件。”