苏州园林是苏州最闪亮的城市名片之一。去年8月，苏州古城区内33座园林被列入《苏州园林名录》，其中私有园林仅四处，绣园（马医科27-29号）名列其中。然而，近日从绣园经过的市民却发现，大门上贴着封条和拍卖公告、查封令。现代快报记者昨天从苏州市姑苏区人民法院了解到，该房产的产权人与申请人发生金融借款合同纠纷，申请人申请强制执行。法院在淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上对该房产进行拍卖、变卖。据悉，这是苏州法院首次对园林房产进行拍卖。目前一拍已流拍，二拍将在8月28日进行，起拍价2900万元。

  现代快报/ZAKER南京记者 何洁 通讯员 耿莉

  因金融借款合同纠纷，绣园被拍卖

  据介绍，绣园园内花木扶疏，亭、台、楼、阁、廊、榭、假山、池沼、花木等园林要素一应俱全，是一处建于清代的小型古典园林。不过，这一房产最为人称道的不是它的建筑，而是它的一段往事——被誉为“绣神”的清末苏州刺绣大师沈寿曾借用这里，与她的丈夫一起创办“同立绣校”，培养了不少刺绣能手，开创了我国近代史上苏绣职业教育的先河。

  沈寿原名雪芝，字雪君，号雪宦。光绪三十年其绣品作为慈禧七十大寿寿礼上贡，慈禧大加赞赏，亲笔书写了“福”“寿”两字，赠予沈雪芝，从此更名“沈寿”。

  该房产民国时期被卖给庞氏，改建为“居思义庄”，新中国成立后转为直管公房。2003年8月，该房产以“庞氏居思义庄”为名，被列为苏州市第一批控保建筑。本世纪初该房产转让给私人。

  去年8月，该房产以“绣园”为名，被列入《苏州园林目录》。然而，近日从绣园经过的市民却发现，该房产大门上被法院贴了封条和拍卖公告、查封令。现代快报记者从姑苏法院了解到，该房产的产权人与申请人发生金融借款合同纠纷，目前法院判决书已发生法律效力，但产权人至今未履行法律文书确定的义务，因此申请人申请强制执行。法院在淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上对该房产进行拍卖、变卖。据悉，这是苏州法院首次对园林房产进行拍卖。

  首拍流拍，本周日进行二拍

  记者从姑苏法院了解到，马医科27-29号房产面积为628.43平方米，拟进行三次拍卖，如果当次拍卖流拍，就进行下一次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

  第一次拍卖竞价时间为8月21日10时至22日10时，起拍价为3599.78万元，保证金为180万元，增价幅度为每次5万元。此次拍卖已经流拍。

  第二次拍卖竞价时间为8月28日10时至8月29日10时止，起拍价为2900万元，保证金为150万元，增价幅度为每次5万元。

  姑苏法院网拍小组工作人员缪伟告诉现代快报记者，这一房产位于苏州市中心观前街附近，保存完好，原先为居住使用，又具有极高的历史价值和文化价值。司法拍卖中一拍流拍属于正常现象，因为不少有意向的买家在一拍的过程中处于观望状态，往往是等待二拍起拍价降低后才会出手。实际情况往往是一拍流拍，而二拍经过竞价后，最终成交价会超过一拍的定价。同时他也提醒，该房列入苏州园林名录，建筑过户及保护都要依照相关规定进行。

  这一园林房产能否顺利易主，将以多少价格成交，现代快报将继续关注。