昨天上午，现代快报“有请律师”现场咨询活动如期举行，房产问题是不少读者的咨询热点，江苏诺法律师事务所的王斌、刘颖与江苏荆澜德律师事务所的倪瑞春、李博琳、张腾飞5位律师为大家做了详细专业的解答。本周日上午，“有请律师”现场咨询活动继续举行。

  现代快报/ZAKER南京记者 顾元森 王瑞

  我自己的房子，现在想卖前妻不同意

  昨天上午，30多岁的胡先生来到“有请律师”活动现场。“前几年我与妻子离婚了，儿子判给了我，离婚后我买了一套房子，产权证是我和儿子两个人的名字。现在我通过中介卖房子，结果办理过户时，房产部门要求我前妻到场签字，否则无法办理过户。现在因为前妻不肯签字，我卖不了房子，不知道该怎么办。我想请律师给我出个主意。”胡先生说，更让他不服气的是，现在中介公司不但不把房产证、钥匙还给我，还让他承担费用。

  江苏荆澜德律师事务所的倪瑞春律师表示，虽然房产证上只有胡先生和儿子的名字，而且房子是离婚后买的，但胡先生前妻仍是儿子的监护人，由于儿子是未成年人，在办理房产过户时，需要儿子的父母签字同意才行，房产部门的做法是没有问题的。至于中介公司，应当知道该房子在出售时的相关规定，等到房子办理过户时才发现过不了户，在这件事上中介公司是存在过错的。目前中介公司不但不承认错误，还扣着房产证、钥匙，显然没有道理。对此，胡先生可以到房产部门投诉，或者到市场监督管理部门投诉。如果还解决不了，可通过法律手段解决。

  准女婿与前女友有了孩子，让我女儿退出

  “我女儿和准女婿本来都打算今年9月结婚了，谁能想到准女婿的前女友竟然打电话来说有了他的孩子，让我女儿退出。”昨天咨询活动上，市民周女士一开口就很激动。她说女儿和准女婿谈了一年多，本来两人打算下个月就领证了，没想到女儿前两天接到一个电话，对方自称是准女婿的前女友，“她说怀了孩子，已经三个月了。”周女士说，事情发生后，准女婿也承认了，不过他说自己是被前女友给骗了，并不是真的想和对方在一起。“我现在也不想女儿嫁给他了，可是实在太气人，我们能向他索赔吗？”

  对此，江苏诺法律师事务所律师刘颖表示，由于周女士的女儿并未与对方领证，因此两人在法律上并没有实质性的关系，因此男方“出轨”，无法从法律上对其进行约束，只能从道义上要求对方进行一定的赔偿。

  （当事人均为化姓）

  律师周日见

  每周日，现代快报“有请律师”都会举办现场咨询活动，本周继续。有任何法律问题都可前来咨询，欢迎报名。

  时间：本周日（8月21日）上午9：30开始

  地点：南京市洪武北路55号置地广场8楼会议室

  报名方式：拨打96060热线报名，或在“有请律师”微信平台留言，在对话框中输入“报名+联系方式”即可。

  交通小贴士：公交2路 、26路、30路、46路青石街站下；地铁1号线、2号线新街口站下，从7号口出。

  上“有请律师”平台 律师费八五折优惠

  现代快报“有请律师”平台可以提供以下服务：

  1.免费法律咨询

  你有什么法律问题，尽管来问。在工作日9：30～17：00，我们承诺，律师会尽快给你答复。

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  为了回馈快报读者，凡是通过“有请律师”平台找律师打官司的，律师费可享八五折优惠。现代快报将对律师的服务质量全程跟踪与监督。

  参与方式

  1.拨打24小时服务热线96060

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