据网尚研究机构提供的数据显示，今年上半年南京市商业地产销售面积共计94.8万㎡，同比去年上涨70%。其中商铺类产品销售面积为37.24万㎡，同比涨85%。从数据中可以看出，仅今年上半年商铺的销售面积已远远超过去年同期的销售面积。目前不少住宅项目有商业配建的需求，而商铺销售周期一般晚于住宅，经过前几年住宅的开发、销售，临街商铺将迎来销售的高峰期。南京大学不动产研究中心特聘研究员李绍明表示，今年上半年南京商业地产市场迎来大幅上涨，商铺和办公双量上涨，与南京住宅市场的火热大环境有很大关系，在投资商铺时，需要更多地关注区域的规划。

  据悉，位于河西中部的某些临街商铺的价格已经达到了80000元/㎡-120000元/㎡。而河西南作为南京城市发展的后起之秀，这里的临街商铺价格在50000元/㎡-70000元/㎡之间。根据实地调研得知，云锦路上某个34㎡的临街商铺，年租金已达到了18万。对于商铺投资而言，商铺的租金在前两年基本保持不变，但在之后的每一年，基本呈5%的增幅逐步上涨。

  宏图上水云锦临街商铺位于河西板块中心，紧邻河西万达与奥体中心，占尽双中心的优势。项目北侧另有即将建成的南京未来新地标——金鹰国际，建成之后，将问鼎“亚洲最大金鹰公司”的荣誉。相比河西中部的其他商铺，上水云锦的临街商铺有2号线、7号线（即将开通）双地铁经过，应天高架、江东中路、兴隆大街三条河西黄金要道交会，云锦路、庐山路、怡康街三大主干道引流，卓越的地段是其他项目无法比拟的。

  宏图上水云锦，60-280㎡稀缺临街商铺即将开售，敬请期待。

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