昨天，市国土局挂出8幅地块出让公告，其中南站G35地块挂牌起拍价15391元/m2，最高楼面价27034元/m2，而这幅地块距离7月首开在即的铂悦秦淮仅约1公里。据悉，旭辉铂悦秦淮目前正处在价格报批阶段，预计首开价格33000元~35000元/m2，按照此价格，对照挂牌的G35地价，旭辉铂悦秦淮将会成为目前南站仅有的“聚宝盆”。

  据悉，铂悦秦淮主推123-143m2改善户型，作为铂悦系2.0升级之作，项目以德国品质、专业匠心打造出7系10配88项精工细节，营造尊贵居住氛围。在设计上，项目采用围合式景观布局，远眺三山，坐北朝南零距离秦淮河，整个住区都被滨河公园怀抱，高层户户皆风景，洋房家家有秦淮。

  在交通上，项目距离已经开通的地铁3号线宏运大道站仅600米，而规划中的宁和城际在建，6号线计划“十三五”开工。项目北边宏运大道东西向连接双龙大道、明城大道、绿都大道、花神大道四条城市快速路，绕城公路入口距离项目仅约100米。

  在教育配套上，南站地区规划有1所高中（36班）、2所初中（39班）、3所小学（72班）和8所幼儿园，预计在2020年基本建成。铂悦秦淮项目地块内就有代建的名校幼儿园，此外，还有项目地块西侧的小学、中学，北侧的高中等。

  不仅如此，项目周边环伺了包括绿地之窗、证大喜玛拉雅、金轮星立方、万科九都荟商业、中交商住、丰盛商汇等多个商业综合体。同时可享南站规划利好，预计到2018年底，南京南站高铁枢纽经济区建成的商务商贸载体总面积将超过300万平方米，成为南京南部地区规模最大、以时尚消费为主的综合商贸区。杜磊