从今天开始，南京将进入不动产登记时代，沿用多年的房产证和土地证将不再发放，新发生的房产交易将统一发放不动产登记证。昨天，数百市民涌入南京市国土局办证大厅，将办证点挤爆，国土部门提醒说，如果没有急用的需求，市民没有必要扎堆办理。

  现代快报/ZAKER南京记者 马乐乐 张瑜

  发放土地证的最后一天，市民排长队办证

  昨天上午，现代快报记者在国土局大楼一楼小广场上看到，国土部门搭起了临时雨棚，摆放了塑料小板凳，排队进不去的市民在这里休息。因为上午一直在下雨，好多挤不进去的市民只好在这里等待。一位市民说，因为急着要交易，所以不得不来办证，他取的号前面排了300人。

  国土部门相关人士说，很多办过房产证但尚未办土地证的市民纷纷在最近前来办理，导致上周每天排号都超过600个，昨天是发放土地证的最后一天，前来办证的市民达到了近期的高点。“其实，没有来得及办理土地证的，今后办理不动产权证，费用不会增加，流程也不会繁琐。之前我们也解释过。”

  今天上午，南京第一张不动产权证将在市国土局发放。从今天开始，市民办理房产交易和领证，依然可以在房产局的华侨路、中央门、大光路这三个交易中心办理，同时位于中山路的市国土局将成为第4个，这里与前三个点一样可以进行房产交易和领证。

  住宅不动产登记80元/套，非住宅550元/件

  办一本不动产登记证要花多少钱？昨天，现代快报记者从南京市物价局获悉，在国家、省未出台新的不动产登记收费政策之前的临时过渡期，涉及国有土地上房屋所有权及相应土地使用权的不动产登记，暂按原房屋登记收费标准收取，其中，住宅不动产登记80元/套，非住宅不动产登记550元/件，不再收取土地登记费。

  此外，如果是向多个权利人共有的房屋核发证书（证明）时，每增加一本证书（证明），加收工本费10元。自行申请将原房屋所有权证和土地使用证换发为不动产权证书，以及已经持有房屋所有权证但未办理土地使用证申请换发为不动产权证书，每本证书收取工本费10元。

  另外，市国土资源信息中心建设用地调查勘丈服务费移交到市不动产登记中心，继续执行原收费标准。