“2月份就要付租金了，现在都6月份，还是1分钱没有。”这两天，不少业主向现代快报记者反映，位于青洋路的美吉特五金城拖延租金，多次讨要说法无果，美吉特五金城一位负责人接受记者采访时表示，目前确实经营困难，正在积极寻求解决办法。

  刘国庆

  业主：商铺空着，租金没影

  杨女士是美吉特科技五金城二期项目一名业主，2010年，她花40多万买了五金城内两个商铺。按当时签订的商铺委托经营管理合同，商铺开业后约有3年免租期，从第4年，也就是今年2月开始，业主可以获取租金。

  转眼到了今年2月份，业主们却没有收到租金，他们去找五金城管理方“常州德嘉美吉特科技五金城有限公司”（以下简称美吉特五金城公司），对方表示，将在3月付租金。到3月，业主仍没有收到租金，“一直到现在6月了，我们还是没有收到租金。”

  蒋先生、顾先生等多位业主的情况都和杨女士一样。

  5月31日上午，记者在五金城内见到了业主顾先生，他向记者出示了商铺产权证以及商铺委托经营管理合同。按照合同，“包租期”为15个月，在今年2月（即第四年），美吉特方面确实应该开始支付租金。顾先生说，目前像他们这样的业主有1000多位。

  现场：生意不好，勉强维持

  记者在位于青洋路的五金城内发现，顾先生买的两个商铺位于“家具建材馆”，目前仍有商户在正常经营。业主蒋先生买的商铺位于“国际酒店用品广场”内，情况就不容乐观了，不少店铺虽然摆着货，但都是店门紧闭，里面也没有开灯。在1楼，记者看到有1家店铺仍然开着，但店主表示，现在生意不好，只是在勉强维持。

  2楼一位店主告诉记者，目前广场内开门营业的大约5家，其余都关门了，“生意不好。”

  针对业主反映的问题，美吉特五金城公司常务副总常致光告诉记者，五金城二期项目有1600个左右铺位，1400多位业主。到今年2月份、3月份，公司方面确实应该按照合同约定支付租金。

  但常致光解释称，五金城二期项目2012年10月份开业时，出租率还不错，达到了85%，但随后持续下滑，到2015年底，精工厅出租率为45%，美食街、商务大厦出租率仅为20%，酒店用品广场已基本空置。

  同时，租金水平也在一直下降，“仅运营性亏损就高达1000余万元。”

  五金城：预计租金10月支付

  常致光说，如果按合同约定，目前要支付给业主的租金超过千万元，但公司确实拿不出钱。为此，公司已于5月23日向业主们发了致歉函。同时，公司也在积极努力，寻求解决。

  常致光介绍，一方面公司正在积极对外融资，另一方面公司加大力度招商，筹划与大型电商等合作，打造常州地区独特的创新型“全家装平台”，建立电商产业园，努力提高公司经营效益。

  常致光说，目前至少有超过40%的商铺产权属于公司，对于出现的经营困难，公司不会放手不管，更不会“一走了之”，公司和业主的利益是息息相关的。

  他表示，业主的租金预计要到今年10月份才能支付，相关违约金等问题，则需要和业主们进一步协商解决。