近日，中国房地产协会发布了《2016中国房地产上市公司测评研究报告》（以下简称《报告》）以及2016年中国房地产上市公司排行榜单，万科再度登顶，这也是万科在榜首位置的第九年。中国海外发展和绿地集团则分列二三名。

  二级市场层面来看，上市房企2015年表现整体强于大盘。年内，虽然房地产上市企业迎来估值修复性回升，资本市场对于房企的盈利能力和资产质量仍持保留态度。行业内盈利空间进一步受到挤压，房企估值水平亦有所下滑。

  《报告》显示，上市房企资产规模去年大幅增长。具体来看，总资产均值为586.18亿元，同比上升30.88%；净资产均值为157.71亿元，同比上升23.44%；房地产业务收入均值为117.73亿元，同比上升22.95%。

  不过，负债水平仍然较高。净负债率均值为96.09%，较2014年上升7.23个百分点，再创新高。现代快报记者 王静