2015年新《广告法》颁布，严肃查处房地产广告中的虚假宣传内容。这也使得今年2月有关部门介入调查的城南一楼盘引入学区“泡汤”的事情备受购房人关注。

  近日，南京市雨花台区市场监督管理局关于此事件的行政处罚决定书公示，该开发公司被罚款8000元，并没收广告费用8000元，合计罚没16000元。不过，这一罚款结果遭到了购房人的质疑。

  通讯员 张春良 现代快报记者 杜磊

  业主投诉

  虚假宣传学区被罚8000元

  购房人质疑处罚力度太小

  2016年2月，城南一盘被举报虚假宣传引入“南京一中”，就此，雨花台区市场监督管理局介入调查，并在4月公示了关于此事件的行政处罚决定书。

  根据决定书，2015年4月，该楼盘发布了关于南京一中入驻项目的广告，而当时引进南京市第一中学的公共设施尚处于规划中，后由于资金、规划等原因到2015年5月底最终无法达成引进南京市第一中学的协议，相关广告被认定为违法广告。根据当事人提供的该广告的广告费，雨花台区市场监督管理局对开发公司作出罚款8000元，并没收广告费用8000元的处罚，合计罚没16000元整。

  这一处罚结果遭到了购房人的质疑。“根据最新的《广告法》第五十五条规定：违反本法规定，发布虚假广告的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款。现在这16000元的处罚金额标准是如何确定的？开发商虚假宣传广告的费用又是如何确定的？”有购房人认为该楼盘在宣传“一中入驻”这一虚假广告时，长期使用了多种宣传形式进行虚假宣传，包括大型户外广告牌，户外广告横幅等，“如果按照广告费3-5倍的标准来罚款，难道那么多宣传广告才花了开发商几千块钱？”

  官方回应

  此案不适用新《广告法》

  对决定书存异议可申请行政复议

  对于购房人的质疑，雨花台区市场监督管理局一位工作人员告诉记者，新《广告法》于2015年4月24日修订通过，自2015年9月1日起施行。本案中，当事人于2015年5月底将相关广告内容撤除，故并不适用新《广告法》。因此，此案是根据《江苏省广告条例》第四十八条的规定：违反本条例第十一条至第十六条规定的，由广告监督管理机关责令负有责任的广告主改正或者停止发布，没收广告费用，可以处以广告费用一倍以上五倍以下的罚款；情节严重的，依法停止其广告业务。

  至于为什么在“处以广告费一倍以上五倍以下的罚款”的额度上选择了处以广告费一倍的罚款，这位工作人员表示，这是因为开发商在去年5月就已经拆除相关广告，并且调查过程中比较配合。

  至于业主质疑的广告费用过低，是否存在不实的情况，这位工作人员也坦言，广告费的发票确实是开发商提供的，而且在调查过程中能够收集到的证据只有这么多。如果市民对于处罚决定书相关内容存有异议，可申请行政复议，他同时表示，如果市民有其他的证据能够补充证明开发商相关广告费用不止8000元，也可以向相关部门举报。

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