从5月1日起，建筑、房地产等四个行业将全面实施“营改增”，将涉及到常州市6.2万户纳税人。昨天，常州市财政、国、地税三部门联合举行发布会介绍情况，国、地税两部门还发布了8项服务举措。

  刘国庆

  开通“营改增”绿色办税通道

  在昨天的发布会上，常州市财政局有关负责人介绍，5月1日起，对建筑、房地产、金融、生活服务四个行业全面实施营改增，此举将涉及常州市6.2万户纳税人。

  这次纳入营改增试点范围的建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四个行业对常州市经济社会发展具有举足轻重的作用。去年四大行业入库营业税136.76亿元，相当于全市财政收入的三成。

  4月是全国第25个税收宣传月，同时又是营改增税制转换的关键时期，常州国、地税昨天发布了8项联合服务举措，包括联合开通“营改增”绿色办税通道、全面升级联合办税模式等。

  面对后期“营改增”全面铺开后，试点纳税人可能会增加工作量的问题，市国、地税局联合工商等部门设立“营改增”绿色通道，集中办公，实现“进一家门，办多家事”。目前，在全市国、地税联合办税服务厅开通了六条“营改增”绿色办税通道，增设50个服务窗口、调派50名工作人员，减少纳税人排队等候时间。

  二手房税收优惠政策将平移

  据常州市地税局介绍，营改增以后，二手房营业税优惠政策将平移到增值税征收中。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

  同时，原营业税政策中涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征营业税政策也同步平移至增值税优惠政策中。家庭财产分割包括：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。

  常州市财政部门有关负责人表示，为做好“营改增”，将严格按照工作进度推进，确保在4月底完成政策培训、纳税人确认、发票发售、硬件安装以及征管系统软件升级等各项准备工作，实现纳税人5月顺利开票，6月正常申报。