2016年3月19日至20日，2016南京海外置业投资移民展览会于河西博览中心召开。据主办方南京电投网相关负责人表示,“本次海外置业投资移民展是南京地区规模最大、参展商最多的一次海外置业展览，范围主要涉及美国、澳大利亚、加拿大等发达国家，共约30多个海外项目，展会还提供海外投资、置业、留学、移民等讲座咨询服务。”

  “我女儿目前在澳大利亚念书，想买一套房，利用租金补贴女儿的生活费，所以这段时间以来，和朋友一直在看澳大利亚的房子。但海外置业投资门槛参差不齐，便宜的几十万、一百多万，贵的上千万的也有，我们也是挑花了眼。”来参加展会的刘女士告诉记者。

  展会现场，一家德国房地产中介机构工作人员表示，随着近年来越来越多的中国学生选择海外留学，家长在孩子上学期间购买一套房，暂时租出去，可以拿到租金收益，用来补贴孩子在国外的生活开销。如果将来孩子要留在国外，这套房子就可以直接使用，这种‘以房养学’式的投资类型，正受到越来越多海外留学生家长的青睐。

  电投网海外置业部副总监林语涵表示，以房养学式投资近年来悄然流行，但投资者应当注意两点，首先避免购买房价过高的房子，一旦房价过高，可能会导致投资回报率受到很大影响。其次要避免在房地产投资过剩、空置率高的城市购房，因为过高的空置率，也会对租金报价造成很大影响。

  “我们建议买房人，在置业选择时，多与海外置业投资平台上的专家交流，勿轻信中介和海外卖房机构，以免蒙受不必要的损失”。

  （马文煜）