今年，南京市两会上，“江北新区建设”成为热点。昨天，市政协委员、南京市规划局局长叶斌透露，江北新区一系列规划已基本完成，江北的建设预计会有当年河西新城区的开发态势。

  不过，市人大代表、南京市规划设计研究院有限责任公司董事长张正康提出，江北开发要慎重，不要搞大开发，不能丢了原来的生态。

  现代快报记者 安莹 赵丹丹

  进展

  系列规划已基本完成

  昨天，在政协分组讨论会上，叶斌介绍，江北新区系列规划已基本完成，加起来有七八十部。

  现代快报记者了解到，这些规划已陆续在南京市规划局网站上公布，目前还在不断发布中。一系列的利好消息也频频传出：老山景区将成为江北新区“城市绿心”；浦口中心，未来4条地铁会聚；桥北中心，3条地铁设8个站点。

  叶斌预计，在江北新区管委会的组织下，江北新区的建设，会有当年河西新城区的开发态势。

  江北新区虽然还没启动大面积建设，但房价已看涨，尤其是两条隧道免费后，更促进了江北核心区房价的攀升。

  叶斌坦言，大家追涨江北的房和地，符合一定客观规律，但目前涨上去的房价，是不是已超过了未来两年的合理预期，这个有待检验。经过他们各个分局的调研，当年规划下了大工夫，执行规划时，能整片高标准建设的话，这个地区的地价相对是高的。目前南京最贵的两个地方是河西南部和仙林地区，这两个区域都是基本按照比较先进的城市规划理念建设的，配套和建设标准相对较高。

  建议

  开发不能忘了生态

  今后，南京将举全市之力建设江北。不过昨天，张正康提出：“江北新区建设，需要冷静。”

  张正康说，1月5日，习近平总书记在重庆召开推动长江经济带发展座谈会上表示，长江要搞大保护，不搞大开发。这其实是释放出了一个很重要的信号，长江经济带建设不能让环保吃亏。

  “我前两天看到一张江北新区的照片，解说词是‘昔日的荒滩，今日的高楼大厦’，这是观念上的错误，事实上那不是荒滩，那是湿地，是生态。”张正康说，大家必须调整思路，比如不能在江北有大量的硬铺面，如今国家都在倡导海绵城市，如果硬铺面和马路过于密集，雨水无法渗透，径流量加大，会造成很多灾害。江北的开发不应该是大开发，不要忘了生态。