快报讯（通讯员 浦研 记者 张玉洁） 购买二手房时，不少买家会查看房子的户口、债务等情况，一般情况下，房主会如实告知。而南京一对夫妻在浦口买房时，卖家只说欠房贷40多万。这对夫妻付了34万元后，房主迟迟不肯办理手续，他们才知道，房子牵扯到100多万的债务纠纷，已被法院查封了，房子不能卖。房主因涉嫌合同诈骗，昨天下午在浦口法院受审。

  去年底，张先生与妻子想买房。他们比较一番后，最终选中浦口天润城的一套二手房。去年12月21日，在中介的安排下，夫妻俩和房主王某见了面。经过一番交流，双方签了合同，约定了付款的方式。

  房主王某承诺，房屋产权清晰，没有任何纠纷，而且购买满5年为空户。合同签完后，张先生先后通过现金、转账的方式，付给王某34万元，其中1万是定金，另外33万是首付。双方约定，王某要拿首付款去银行解押贷款。

  然而到了约定时间，王某却没有与张先生办过户手续。中介再三追问下，王某才说，这房子被一家公司保全了20万元。今年1月底，王某告诉张先生，房子被法院查封暂时无法过户，但他提议让张先生夫妻配合他去找朋友垫资。张先生表示拒绝。

  张先生通过律师了解到，王某的房子先后7次被法院保全，总债务有170多万。他们再次约见王某，要求退钱，然而王某不愿意。王某怕事情闹大，就报了警。警方介入后，王某涉嫌合同诈骗罪，于2月6日被刑拘，11天后被逮捕。

  检察机关昨天庭审中出示的证据显示，2013年11月到今年1月，玄武法院、浦口法院先后有7份民事裁定书、协助执行通知书，查封了王某的房子。其中5次查封是在他与张先生夫妻签合同之前，保全金额101万。

  另据了解，王某房子的银行贷款已经还清，他收到张先生的34万之后，并没有用来还银行贷款。直到开庭，他都没有把这笔钱还给张先生。

  检方认为，王某的行为涉嫌合同诈骗罪，建议量刑4到5年，并处罚金。王某表示，他卖房子只是想还债，隐瞒房子被查封的事，是怕房子卖不出去。记者了解到，被法院查封的房子，除非法院拍卖，所得的钱款用于抵债，否则在解封之前，房主无权售卖。

  昨天法院审理后，将择日判决。