2014年4月18日，位于河西腹地的宏图上水云锦首次开盘，历时三个小时，房源去化高达9成，整体成交均价约30500元/平米，这一河西房价“里程碑”项目开启了河西豪宅新纪元。为此，本报记者专访了“宏图现象”的创造者——宏图地产副总裁、南京公司总经理、河西分公司总经理凌翔。

  据了解，宏图地产深耕南京多年，开发的项目不少，且多盘在南京楼市留下了鲜明的烙印：主城民国别墅宏图上水庭院，目前仅剩18席。首期开盘时，别墅及大平层的去化率也高达8成，别墅的销售业绩更是在南京别墅销售领域首屈一指，成为了当时的“城南印象”；“宏图”系列产品，宏图上逸园也在2013年实现热销。4月中旬，宏图上水云锦首期以“破3”的价格在河西热销……是什么让“宏图现象”在南京延续闪耀？

  凌翔以目前宏图在售的两大产品为例，告诉记者，“宏图上水庭院地处城南核心区域，成为南京为数不多的稀缺型城市别墅，南站规划、出门地铁、学区更是在全城独树一帜。我们的物业——宏图物业以赶超其他物业的标准，成为金牌物业管理专家。这些都成就了宏图上水庭院‘第一居所别墅’，圆了众多南京高端客户的别墅梦！而宏图上水云锦精装项目在产品上布局合理、定位精准，以客户需求为宗旨，高绿化率占据河西同类开发的制高点，奢适户型、一站式学区、优质工程成为项目热点。”凌翔认为，正是因为对于产品品质的持续坚持，客户对于宏图品牌愈发信赖，“我们的成功热销，离不开市场和客户的长期支持。”

  据了解，宏图地产副总裁凌翔带领的团队，以精确产品定位、理性分析市场行情、准确判断价格走势，依托以人为本的设计理念及准确的市场判断，成就了“宏图现象”的延续。“我们有理由相信，宏图上水云锦一定会步宏图上水庭院的脚步，成为下一个‘河西印象’。”