2014年4月18日,位于河西腹地的宏图上水云锦首次开盘,历时三个小时,房源去化高达9成,整体成交均价约30500元/平米,这一河西房价“里程碑”项目开启了河西豪宅新纪元。为此,本报记者专访了“宏图现象”的创造者——宏图地产副总裁、南京公司总经理、河西分公司总经理凌翔。
据了解,宏图地产深耕南京多年,开发的项目不少,且多盘在南京楼市留下了鲜明的烙印:主城民国别墅宏图上水庭院,目前仅剩18席。首期开盘时,别墅及大平层的去化率也高达8成,别墅的销售业绩更是在南京别墅销售领域首屈一指,成为了当时的“城南印象”;“宏图”系列产品,宏图上逸园也在2013年实现热销。4月中旬,宏图上水云锦首期以“破3”的价格在河西热销……是什么让“宏图现象”在南京延续闪耀?
凌翔以目前宏图在售的两大产品为例,告诉记者,“宏图上水庭院地处城南核心区域,成为南京为数不多的稀缺型城市别墅,南站规划、出门地铁、学区更是在全城独树一帜。我们的物业——宏图物业以赶超其他物业的标准,成为金牌物业管理专家。这些都成就了宏图上水庭院‘第一居所别墅’,圆了众多南京高端客户的别墅梦!而宏图上水云锦精装项目在产品上布局合理、定位精准,以客户需求为宗旨,高绿化率占据河西同类开发的制高点,奢适户型、一站式学区、优质工程成为项目热点。”凌翔认为,正是因为对于产品品质的持续坚持,客户对于宏图品牌愈发信赖,“我们的成功热销,离不开市场和客户的长期支持。”
据了解,宏图地产副总裁凌翔带领的团队,以精确产品定位、理性分析市场行情、准确判断价格走势,依托以人为本的设计理念及准确的市场判断,成就了“宏图现象”的延续。“我们有理由相信,宏图上水云锦一定会步宏图上水庭院的脚步,成为下一个‘河西印象’。”