去年3月，南通读者姜先生曾向现代快报投诉称，他在市区金鼎湾国际花园买了套房，装修铺地板时工人向地上钻孔打螺丝，不料水泥地面“一打就散”，并且出现这一问题的，在该小区不止一家。据现代快报记者了解，造成这一情况，主要是因为地面找平层过厚且强度不够导致。（现代快报曾于2014年3月14日报道）近日，该小区又有业主向现代快报发来投诉信称，他买下的新房建成两年多了，接连出现渗水、空鼓等问题。两年来，新房一天都没能住。接到投诉后，现代快报记者对此展开了调查。 严君臣 胡涓

  业主： 两年来频现质量问题

  2012年7月，张先生支付5万元定金，买下了金鼎湾一套面积189平方米的商品房。两个月后，他按要求付清了总共225万元的购房款。

  同年12月22日，他收到了开发商的交房通知。“进门一看，卫生间里都是水。”张先生说，当时地面积水深度约1厘米，且新房里还散乱堆积着推车等建筑工具。当时开发商称，是在进行蓄水测试。

  然而细心的张先生发现，除卫生间积水外，新房的墙壁接缝也有多处洇水。水是哪儿来的？后经南通市质监站现场勘察，确认该小区3号楼阁楼檐沟存在渗漏问题。随后，张先生和开发商进行数次协商，最终对方同意进行免费维修。2013年4月，工程队将3号楼西单元屋面檐沟内侧出现渗漏问题的矮墙进行整改。两个月后，以为问题已解决，张先生便办理了交房手续打算装修。

  然而没想到,装修时，“工人铺地板，一钻孔地面全散了。”张先生称，当时地面找平层的厚度达7至9厘米，致使装修队无法施工。

  “房子买回来后一直在修！”对已被拖成“老病号”的新房，张先生十分无奈。开发商只同意给付1万元的赔偿金，这与张先生的预期相差甚远。

  开发商： 索赔80万，太高了

  近日，南通金鼎湾房地产开发有限公司办公室主任丁泉飞表示，在接到业主反映的问题后，开发商曾多次与这名业主联络沟通，但对方以房屋质量存在问题为由，索赔80万元。这一要求开发商表示不能接受，因此双方僵持到现在。

  “之前屋内漏雨问题早已解决了，现在他们家主要存在的问题是墙壁空鼓、找平层强度不够。”公司项目部纪经理称，经现场勘测，出现空鼓是由于业主私自改造书房、砸开飘窗导致。

  “从2013年3月到现在，我们至少已经跟对方进行过35次协商，也通过质监站拿出过维修方案，但他一直不置可否。”丁泉飞称，原本开发商已着手进行地面恢复工作，并将房屋内数个房间的找平层铲除，但去年3月，张先生提出了索赔要求，并阻止开发商继续进行整改。“他不让我们恢复，我们也没办法。我们希望先帮他把问题解决，再谈赔偿，但业主不同意。”

  进展： 已进入司法程序

  问题迟迟无法解决，业主张先生一气之下将开发商告上法庭。现代快报记者了解到，南通市崇川区法院已于 1月16日立案受理，目前案件还在审理当中。南通金鼎湾房地产开发有限公司代表律师韩建告诉现代快报记者，目前张先生索赔金额总计在30余万，“一切以法院的判决结果为准，我们也欢迎媒体进行监督。”