2015新年伊始，房价点评网公布了“2014年楼盘性价比测评榜”。这是房地产行业第一次出现以楼盘性价比作为考核基准的榜单。业内认为，该榜单综合考量各楼盘的产品好坏、房价高低和销售状况，将改变房地产行业将销售榜作为唯一参考的现状，更有利于帮助消费者作出购房决策。

  该性价比测评榜由克而瑞房价点评网旗下各城市分支机构共同制作，涵盖了全国28个重要城市，各城市机构都在房价点评网显著位置公布了包括TOP20榜、区域榜、差评榜这三大核心榜单在内的性价比测评榜。

  作为独立的第三方购房指导平台，房价点评网自正式上线之初就推出了楼盘评级，并定期公布评级结果，受到购房者的强烈关注。在过去一年评级结果的基础上，此次新推的性价比测评榜采用了全新的打分标准，在房价、销量、产品这三大一级指标下面还有十几个细分指标，对各楼盘的性价比进行综合测评。

  克而瑞连续多年推出的全国房企销售榜单已在业内产生了重要影响力，而此次各城市机构首度推出各自的性价比测评榜，是考虑到对于购房者来说，相对于单纯的销售数据，将产品、价格及销量三者结合所得出的性价比榜更具指导意义。

  顾名思义，性价比涵盖了楼盘的性能和价格两个维度，其中性能包括户型、区位，物业、装修、车位等几方面，以户型榜为例，能否上榜主要是看该楼盘的户型是否符合目标客户群体的需求，有得房率、尺度感、功能配置、公共动线等几大设计点作为参考；价格参考标准则看楼盘价格在同区域及与周边竞品的价格高低情况，以及未来升值潜力；销售依然作为重要参考标准之一，是因为销量好的楼盘自然在产品和价格上都具有优势。只有综合了产品、价格、销量多重因素，才能得出性价比最优的楼盘，才是购房者真正需要的榜单。（葛九明）