近期，一批楼盘陆续交房，拿到新房钥匙的业主在欣喜之余心里不免犯难，冬天这么冷怎么装修房子呀？有部分业主选择了开工，也有很多业主选择过完春节天气转暖后再动手。如果是跨年度工程，在春节停工前有哪些注意事项？如果是年后开始装修，那么现在该做些什么准备工作呢？现代快报记者 徐赟睿

  如果是跨年度工程

  1.停工前要清点好装修材料

  春节期间，正在装修的房子将停工半个月到一个月的时间。业内人士提醒，跨年度工程在停工前，有很多细节要注意，比如停工前，业主最好能够同施工方一起对工地进行验收，登记现场物品及材料数量，记录室内的水、电、煤气等数据，签字备存。一号家居工程部负责人王经理告诉记者，“一般存放在工地的物品有装修公司提供材料、业主自购材料以及工人作业工具，装饰公司通常将这三类材料分开码放，业主可根据年前填写的‘跨年度工程封门记录表’备注一栏，对照清点。”

  工地在停工前，应注意排查电线、电器、装修材料，为管道、门窗加上护套等，防止漏电、管道冻裂等危险，预防火灾等，总之要做好停工前的工地检查，确保万无一失。

  2.提前准备节后装修材料

  春节前一定要和装修人员进行沟通，了解需要哪些材料，并尽量多准备一些，因为如果来年开工比较早，很多建材商都还在休息，到时候就算有钱也买不到材料了。

  “停工前，除了要求施工队离开前清理好施工现场，业主自己也应当亲自到现场查看一下。如果有时间，最好在节日期间也经常到现场查看。春节期间新房没有人住，要格外小心防盗。”金拇指装饰副总童先生提醒业主，这样可以制造“人在家中”的效果，贵重的材料或者家具应另行存放。

  如果是年后再开工

  1.收房验房避免乐极生悲

  很多业主在新房交付时不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌，其实不然。

  省消协装饰监督站站长龚庭喜说，“验房能排除一些安全隐患，保证施工的安全。比如墙壁空鼓要立即修补，否则会导致年后装修刷的墙漆开裂、墙壁漏水、漏电等情况。水路需要让物业做一下打压试验，看是否掉压。电路则要拿测电的摇表测试下看看有没有漏电的地方。”

  2.确定设计风格签订合同

  几乎所有装修过来人都有一个观点：未做足准备工作的装修将会留下许多遗憾。除了“硬件”上的准备外，与设计师、家装公司多沟通多交流也很重要。

  与设计师交流的过程中，一定要把自己的想法充分告知对方，并充分理解对方的设计方案。装修设计和工程预算谈妥后，签订装修合同是装修前最重要的一道手续。龚站长告诉记者，“签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明。装修合同的构成包括工程主体、项目、工期以及所购买的材料的品牌、数量、施工工艺，还有对于违约的处理办法等。装修合同是装修工程中最主要的法律文件，有些消费者找朋友装修，碍于情面，事先没有签合同，是装修中的大忌。”

  3.抓住年尾卖场促销活动

  “原价3000多元的卫浴产品5折出售、500元/㎡的木地板现售280元/㎡……”接近年关，商家的打折促销信息频繁，这对年后打算装修的业主来说，无疑是很好的“淘宝”时机。

  不过，在逛卖场时，还应该准备一些必用的工具，比如卷尺、计算器、纸和笔等等，这样才能量家具、量橱柜、量地板。和商家谈好价格后，一定要用自己的计算器把所有的总价再核实一下，如果总价算错，辛辛苦苦砍下的单价就没意义了。