单日销售13亿元，江心洲新盘不经意间创造了今年下半年来单个楼盘日销纪录。在刚刚过去的周末，江心洲和禄口都出现“抢房”现象，禄口房价在新盘的推动下已经逼近万元。现代快报记者 马乐乐

  460套房，953组客户，这就是江心洲仁恒绿洲新岛首次开盘前的数据。从11月8日早上开始，这家楼盘的开盘时间持续了13个小时。

  据了解，绿洲新岛一口气将3幢楼共460套房全部推出，精装修折后价25500元/平方米。值得注意的是，在付款方式上开发商的做法与以往相比有明显让步。对于不办贷款的买房人，可以在15日内、明年6月20日前、明年12月20日前，分别支付40%、30%、30%的房款。开盘当天晚间，开发商表示首次开盘卖出九成房源，总共签约金额13亿元——这个单次开盘金额是今年下半年来最高的一次。

  远在江宁禄口的刚需盘也敢飙高价。位于禄口的招商依云郡周末首次开盘，新房折后均价高达9700—9800元/平方米，此前禄口地区仅有翠屏城一家楼盘，招商依云郡的价格一下子比对手高出超千元，大大刷新了区域新高。据了解，当天卖出九成。

  现代快报记者根据网上房地产统计发现，上周南京楼市新房日均认购量300套出头，这与10月份日均400套以上的水平有明显的“退烧”，但依然较热。“预计今年剩下不到两个月的时间里，平价跑量仍然是大多数开发商的选择。”业内人士分析称，较高的库存和竞争的压力让开发商不会轻言涨价。