中国银行昨日宣布，各分行已于10月1日起按照人民银行、银监会通知要求执行首套房贷款新政。具体政策如下：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件，再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。

  同样是在昨天，兴业银行表示，已拟定相关实施细则，将于近日正式实施。具体来看，兴业银行对首套房的政策和中国银行几乎完全一样，只是兴业银行规定了首套房首付最低3成，但没提及利率水平。两家银行均表示，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，各分行可综合考量借款人偿付能力、信用状况等条件具体确定首付款比例。中行将此类情况的利率水平也交给分行把握，兴业银行则规定，贷款利率在央行、银监会规定的范围内执行。

  中行负责人称会提高审批效率，兴业银行则要建立个人住房贷款审批“绿色通道”。对比9月30日央行的通知可发现，中国银行和兴业银行的新政几乎是“照搬”了央行规定。

  加上建行，截至目前，已有3家银行官方表态，确定实施新政策。建行南京分行相关人士昨日表示，分行会根据各地的实际情况对总行文件进行细化，“具体政策还要再等。”

  与建行、中行、兴业已有官方表态不同，绝大多数银行尚无正式的官方政策。官方正式文件“缺席”间隙，部分银行支行与分行的说法出现了分歧。记者昨日向一家股份制银行和一家国有大行的支行询问房贷政策，客户经理表示可以按照新政策执行。但记者向两家银行的南京分行求证消息，相关人士均表示还没有接到总行的正式文件，没有新政策可以执行。一名熟悉银行的业内人士表示，很可能是分行内部对新政策有过讨论，但还没形成正式的文件，支行客户经理就先口头向外承诺了新政策。

  现代快报记者 刘芳

  实习生 费璐岚

  楼市

  周末3家楼盘推新房

  快报讯（记者 马乐乐）国庆长假期间，南京楼市创纪录的销量，假期过后还在延续。这个周末，3家楼盘趁热推出新房，更多楼盘将上市日期定在10月下半月。

  城北尧化门的紫金上品苑将于明天首次开盘，推出97套房，面积为89、109平方米，预计均价在11600元/平方米左右。江北的金盛田锦上也将在明天加推2号楼和7号楼。其中2号楼是住宅性质，共101套房；7号楼是40年产权的商业公寓，有204套房。另外，桥北的旭日上城本周末将加推4、7号楼。