沈先生在苏州朗诗绿色街区买了套精装房，入住没多久就出现被淹的情况，可开发商在漏水点、维修面积等未确定的情况下就进驻维修。9月18日现代快报曾报道此事。昨天，沈先生再次向快报打来求助电话，称开发商上周报警，说是要将他和家人“赶出暂住地”。

  对此，朗诗绿色街区一名丁姓工作人员在接受记者采访时表示，之所以报警是因为“租的房子到期了”，但沈先生不肯搬。该工作人员还称，房子是一般质量问题，沈先生有疑问可以申请相关鉴定，“我们接受相关政府部门合法的鉴定结果。”蒋文龙

  开发商报警，赶业主出中转房

  据沈先生介绍，9月18日现代快报的报道刊发后，开发商曾暂停施工一周，“他们去查了漏水点，最后查下来，基本确定是屋外的管井漏水。”沈先生接受了这个漏水原因，不过他提出，既然漏水点在屋外，那么以后再出现任何问题，开发商应继续承担相应的维修责任，并希望开发商写个材料说明，保证以后如果房屋因同样的原因漏水，开发商会继续负责，“正常房屋质保是5年，但这个质量问题是他们造成的，5年之后如果还是漏，我找谁去？”

  然而，开发商没同意沈先生的要求，于是上周一又派人进场施工。本周一沈先生的家人来到现场，要求施工人员在相关分歧没解决的情况下暂停施工。可让沈先生没想到的是，本周二下午4点左右，暂住的中转房竟迎来民警，“警察说有人报警，说这个房子我们不能住了。”

  沈先生一家人都很诧异，后来经警察翻阅接警电话，才知道报警的是朗诗一名丁姓工作人员，“后来这个工作人员也过来了，说如果我们不让维修房子的话，就要我们搬出这个中转房，理由是房租到期。”沈先生说，与丁姓工作人员同来的还有很多小区保安。

  房子有问题，业主可起诉处理

  随后，记者联系上这名丁姓工作人员。她表示，赶沈先生一家出门是个误会，“中转房是我们从其他业主手里租的，就租了一个月，现在到期了，业主要收回房子，我们也没办法，并不是开发商要赶他走。”

  另外她表示，记者如果要采访，需要先给她发一份采访提纲，“我会转交给公司专门的部门进行回复。”记者询问是否可以直接与该部门联系采访时，她又称，“公司有规定，如果觉得有必要，会跟你联系的。”

  于是，记者向该工作人员发送了一份采访提纲，大概内容包括：为了何不能暂停施工？房屋质量是否存在问题？有没有给出具体的维修方案？维修方案上有没有给出具体漏水位置及形成原因？维修好之后出现相同问题，是否会继续负责？对上述问题，对方的回复是，这套房屋出现的是“一般质量问题”，开发商“按照合同要求，已进行维修”，并且已经进入地板恢复阶段。“如果业主认为还有其他问题，可以按照合同约定申请相关鉴定，我们接受相关政府部门合法的鉴定结果，建议客户起诉处理。”该工作人员如此回复。

  关注“银十”

  4000多套房入市

  以价换量仍是主旋律

  纵观9月份的苏州楼市，明显成色不足。没有“金九”，开发商只好把愿景押在了10月。据统计，10月将有47盘4000多套房源入市。

  7月21日苏城实施解除限购，距今已过去两个月有余，然而实际行情却没有达到预期效果。据悉，几乎每天不到200套的住宅成交量，显示金九的“含金量”不足。据365号角工作室统计，以苏城楼市解除限购前后各25天日均成交量对比，前25日日均成交190套，均套成交面积122㎡；后25日日均成交194套，均套成交面积119㎡，基本持平。

  金九“疲软”，开发商不由得瞄准“银十”。据365地产家居网统计，10月预计有47盘超4000套房源入市。其中住宅项目39家，商业项目5家。所有入市房源中，新盘21家，占比近五成。为了打动购房人的心，“预约3万抵9万”“一口价房源”等折扣优惠纷纷出马。

  据365号角工作室统计，同样以限购前后各25日为周期进行对比，解除限购前25日，日均成交均价10172元/㎡；解除限购后的25日里，日均成交均价11075元/㎡；在解除限购前后各25天的日成交均价中，成交均价上涨8.88%。量跌价涨似乎有“逆势突围”的意思，不过据业内人士分析，“目前苏城楼市依然以价换量，只有当开发商跑量完成指标，楼市均价才会有所企稳回升。目前来看，楼市将会有一段较长时间的调整期。”何洁