在房地产周期性下行、房企库存高企、资金链紧绷的大背景下，大量投向房地产领域的理财产品，正面临着不同程度的兑付风险。种种迹象显示，近两年来由于监管套利而规模急剧膨胀、规模高达8.5万亿元的基金子公司和证券公司资管业务，面临巨大的潜在风险。

  三家基金子公司遭点名

  今年8月初，中国证监会组织对6家证券公司、8家基金子公司的资产管理业务进行了专项现场检查。检查发现，部分公司存委托不具有基金销售资格机构销售资产管理产品、在其管理的不同资产管理产品之间进行违规交易等问题，有些公司的分级资产管理产品还涉嫌利益输送、内幕交易等违法行为。

  8月29日，证监会公开点名万家共赢资产管理有限公司、金元百利资产管理有限公司、深圳华宸未来资产管理有限公司。证监会说，上述机构存在委托不具有基金销售资格机构销售资产管理产品、进行有失公允的关联交易、重要信息未及时向投资人披露等违规行为。

  均与房地产行业有关

  记者注意到，此次被证监会点名的均已经出现风险事件，并且均与房地产行业有关。

  一位基金评价业人士对记者表示，基金子公司在投资范围、产品和费用收取方式上更为灵活，然而，由于发展过于迅猛，大量风险因素也正在积累。信托公司做房地产信托，监管比较严格，而基金子公司所受监管相对宽松，对资本金也没有过多要求。

  迄今为止，在总规模高达8.5万亿元的基金子公司和券商资管业务规模中，到底有多大规模的资金最终流向了房地产领域不得而知。

  不过，随着地产信托集中兑付期的到来，接二连三出现的兑付风险事件已经敲响了警钟。种种迹象显示，监管正在全面加强相关业务的监管，意在防止出现系统性风险。

  据新华社