离传统的楼市旺季“金九银十”到来还有两周，房产开发商们就“急不可耐”，集中入市争抢客源。据统计，上周共有13家楼盘开盘或加推，共2100余套房源，一改月初的颓势，量价齐升的现象显现：住建局公开数据显示，上周共卖了1462套住宅，环比增加384套，增幅达35.62%。“金九银十”苏城将有64盘10507套房源入市。何洁

  上周集中开盘促成交上涨

  据365地产家居网统计，仅上周就有13盘2100余套房源入市，其中吴中最为抢眼，共计8盘入市，尹山湖板块、独墅湖西岸的两处楼盘新开盘，都“创造辉煌”，销量达百余套。另一进行加推的楼盘现场当即售罄。在城南板块，共有4盘推新，较好的销量也让这一板块火了一把。

  相比吴中，其他区的推量少了一些。上周，园区一纯新盘入市探温，一面市就受到了市场的关注。开盘当天，到访客户超过1000人。开盘当日，项目便创造了2小时劲销3亿的楼市神话，在苏城引起了一阵不小的轰动。除此之外，其他区也有不小的推量。

  众多的入市房源促成了成交量的上涨。上周共计成交1462套住宅，环比增加384套，增幅达35.62%。价格方面，还是逐渐趋稳，开发商依然以价换量，上周苏州商品住宅均价11046元/平方米,下跌0.61%。

  “金九银十”万余套房入市

  种种情况表明开发商们坐不住了，他们纷纷加大推盘力度。那么传统的楼市旺季“金九银十”又将如何表现？据搜房网统计，截至8月21日，9月、10月苏州全市共计有64个项目（包括别墅、商业）在售及待售楼盘房源推出，住宅类项目有50盘，占总推盘数的78%；别墅项目共6家开盘或加推，占总数的9%；商业项目8盘占13%。房源总数达到10507套。

  其中纯新盘共26盘，超出了总推盘数的41%。相比今年金三银四的6个纯新盘，苏城的开发商们明显加快步骤，“押宝”下半年销售旺季。从入市楼盘分布的区域来看，吴中区是选择性最多的区域，20盘入市占据总推盘数的31%。其次为相城14盘占22%、园区位居第三仅占总数的17%。

  业内人士称，接下来两个月楼市成交量将会放大，但价格波动不会很明显。目前房贷松绑依然是购房者、开发商们最大的期望。