老小区停车矛盾日益突出。日前，南京市物业办推荐了一款“停车神器”，能在一个车位的上方增加一两个车位出来，与常见的立体车库不同，这个“神器”不需要打地基，因此南京拟免费投放1000个这样的车库。 现代快报记者 马乐乐

  新款立体车库可移动

  这款“停车神器”的名字叫“可移动立体停车库”，看上去与普通的立体停车库没什么区别，都是分为上下多层，通过机械将轿车移动进车库。“我们主要是针对立体停车库的不可移动等限制，设计出这种新品。”车库营销负责人介绍，传统的立体停车库要在地面施工，打地基，建成的车库不可移动，成本较高。

  而这种新品，只要将设备摆放在坚硬的地面上就行，还能根据现场条件，采用“搭积木”的方式，搭设2—5层的立体停车库，且造价相对低。“国内做立体停车库的企业有70家左右，我们已取得了专利，具体原理不便透露。”负责人称。

  南京市物业办主任胡俊成认为：“这种立体停车库对场地狭小的老小区肯定有好处。”他表示，计划在老小区先推广1000个这样的车库。

  还要解决不少难题

  按目前设想，1000个立体车库是免费投放，向车主收300元/月的租金。“我们测算过，成本是四五百元。”企业负责人承认，免费投放加上收取租金的模式，是想尽快打入市场。

  建宇物业总经理汤暑宁对这个“停车神器”也持欢迎态度，不过他觉得推广难度大。“300元月租金偏高，业主能不能接受是个问题。”

  胡俊成说，这种立体停车库涉及小区车位改造，需要业主大会表决，而很多老小区没有业委会。

  还有物业企业相关人士表示，例如维保责任界定、电费承担、租约签订、车位物业费分成等，都需要多方协调才行。