要是有小偷顺着爬上来怎么办？

  两家起争执，法院判决楼下住户将有安全隐患的防盗窗拆除

  现在，越来越多的人在家里安装防盗窗，尤其青睐外凸式防盗窗，不但保证安全似乎还很实用。然而，由此引发的邻里纠纷也着实不少。去年，住在秣陵街道的赵俊（化名）家里装了防盗窗，可楼上的刘大爷不乐意了，一方面被下雨时雨点打在防雨篷上的声音吵得睡不着觉；另一方面，刘大爷觉得，赵俊家装了防盗窗，给自己家带来了安全隐患。为此，双方没少发生争执。近日，因为问题始终得不到解决，刘大爷一怒之下将对方告上法庭。 实习生 王月 现代快报记者 王瑞

  案件还原

  因为防盗窗，多年的邻居起争执

  刘大爷和赵俊是多年的邻居，一个住4楼一个住3楼，关系一直不错。2013年5月，赵俊家里装了防盗窗，除了卫生间的防盗窗与墙面齐平，其他都是外凸式防盗窗，凸出墙面达45至60厘米，而且还在卧室防盗窗的上部安装了防雨篷。

  刘大爷观察发现，赵俊家这防盗窗一装，小偷很容易借力爬到自己家，明显增加了安全隐患。而且，一到下雨天，防雨篷上就会传来很大的响声，严重影响睡眠。为此，刘大爷多次找到赵俊，希望他将防盗窗拆除，可双方一直没有达成一致。

  赵俊觉得，3楼虽然安装了防盗窗，可2楼住户并没有安装，因此不会增加安全隐患。并且，他特意用了噪音最小的防雨篷，已经尽可能避免噪音的产生。另外，装防盗窗前前后后花了数千元，拆下来也要花钱。为此，原本和睦的两家人频繁争吵。为了解决问题，刘大爷将对方告上了法庭，要求对方将防盗窗拆除。

  近日，江宁法院审理认为，不动产的相邻权利人应当正确处理相邻关系，这起案件中，赵俊家安装的防盗窗给刘大爷家带来了安全隐患，因此应当将外凸式防盗窗拆除，与墙面齐平的防盗窗可以保留。因此，法院判决，赵俊在15天内将外凸式防盗窗拆除。

  无独有偶，因为楼下租户安装的防盗窗太大，家住雨花台区的赵先生根本没法晾衣服。为此，赵先生没少找楼下吵架，可对方就是不拆，为此也差点闹上法庭，好在房东出面出钱，把这个问题解决了。

  记者探访

  不少住户都装了外凸式防盗窗

  记者走访南京多个居民小区，发现各个小区安装防盗窗的情况各不相同，安装防盗窗的方式、款式也多种多样。

  家住明发滨江新城的葛女士最近正打算给家里安装防盗窗，“家里有小孩，装了防盗窗不但安全有保证，而且还能晒晒鞋子养养花，挺实用的。”在这个小区里，记者看到，有的防盗窗是紧贴墙面安装的，但很大一部分防盗窗都是凸出墙体三四十厘米，有做成长方形的，还有做成圆弧形的。

  在一些老小区，安装外凸式防盗窗的情况更为突出，“大家都是这么装的，有时候一家装了，其他家都会跟着装，就怕小偷沿着别人家的防盗窗进自己家。”住在秣陵路附近一小区一楼的赵女士告诉记者。

  记者发现，这些外凸式防盗窗用途还真不少，除了防盗，还能用来放置杂物、养花、晾晒衣物，增加了不少家居空间。

  各方观点

  法官

  物业警方

  据了解，目前防盗窗的安装，主要是通过业主与物业之间签订的《业主公约》来规范，并没有相关的法律法规。办理过类似案件的法官表示，虽然关于防盗窗的安装并没有明文规定，但《民法》规定，墙外附着物的安装不能影响其他人的休息、安全等，因此防盗窗的安装应合理。如果给相邻方造成妨碍、财物失窃或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿住户的损失。

  物业

  一位不愿意透露姓名的物业公司负责人告诉记者，事实上，物业并不希望业主安装防盗窗，一方面防盗窗质量参差不齐，使用几年后很容易产生锈迹，不但影响美观，而且由于承重力下降，犹如“定时炸弹”，本身就是安全隐患。有的小区在签订公约时就明确约定，不允许业主安装防盗窗，由此引发的业主与物业之间的矛盾也不在少数。

  警方

  不过，从治安防范的角度而言，警方是建议市民安装质量可靠的防盗窗的，但在安装前，应首先注意不要影响到邻居的安全。同时，考虑到消防安全，最好不要完全封死，在防盗窗上留一个活动的铁门，以便在关键时刻逃生。