说起“大板房”，不少老新村居民都很熟悉，这种通过预制的钢筋混凝土大板拼合焊接而成的特殊建筑，大多建于上世纪七八十年代。记者昨天从南大街街道获悉，处于市中心区域的广化里81-85号大板房，目前已拆除。预计3年后，大板房居民将住进新房。张敏

  大板房住得提心吊胆

  当年，只有条件不错的人才能住上大板房，也算是件特别骄傲的事。广化里81-85号均为大板房，共有53户居民，166人住在这里。据悉，这几幢大板房建于上世纪80年代初期，设计寿命为30年。

  经过多年的风吹雨淋，大板房渐渐暴露出很多问题，令居民担心。“时间越长越像危房。外墙板开裂、粉刷层脱落、渗漏、阳台混凝土剥落、钢筋外露、锈蚀等都是家常便饭，有时水泥块掉落才叫危险，我们都不敢从下面走，就怕被砸到。住在里面也提心吊胆的，毕竟建的时候各方面条件有限，这个房子的抗震水平也不高。”居民表示，实施大板房改造，是他们多年的诉求。

  九成居民赞成改造

  去年8月，常州市政府出台《常州市市区三改工作实施意见》。文件出台后，钟楼区政府召开全区大板房改造工作会议，提出用3年时间全面改造钟楼区大板房，南大街街道也派专人负责“三改”工作，并加快启动广化里大板房改造项目。

  去年年底，包括广化里大板房建筑在内的常半微电子地块进行征收。在前期的民意调查中，90%以上居民赞成大板房改造，且其中95%的居民要求原地产权调换。根据《安置补偿方案》，被征收户基本按照“拆一还一”的原则，在原地产权调换和货币补偿中任选一种，其中选择产权调换的住户还能享受免5㎡房款优惠政策。

  预计3年后搬新家

  对于等待了多年的改造，大板房居民对征收、搬迁工作十分支持。据街道相关负责人介绍，在十天签约特殊奖励期内，大板房住户签约率达100%，回迁率超过80%；搬迁奖励期内腾空房屋交钥匙率也达到100%。目前，广化里81-85号几幢大板房已按时拆除，目前已经清理至地坪。

  根据规划，整个常半微电子地块将建设包含住宅、商业、酒店、办公等近30万平方米的建筑，城市综合服务功能将明显增强。而广化里81-85号几幢大板房拆除后的原址，将建起33层高的住宅楼。户型设计上，建筑面积最小67.2㎡，最大不超过144㎡。预计3年后，原大板房住户就能搬进新家。