融360搜索平台发布最新报告显示,7月,与多地积极推出“救市”举措形成鲜明对比的是,房贷市场不容乐观,房贷利率继续走高。分析认为,政府出台的一系列调控手段对房贷市场进行微刺激,从现阶段来看效果十分有限,房贷利率上扬的趋势很难出现转机。
数据显示,自2014年2月以来,基准利率成为房贷市场主流利率。7月全国23个重点城市中,房贷利率最低为9折优惠,出现在北京农商行和中信银行北京分行;在以往房贷利率相对较低的外资银行中,如今也只剩汇丰银行可以提供9.4折至9.8折的优惠,其他外资银行均提高到基准利率以上;绝大部分二三线城市优惠利率已经销声匿迹,首套房利率与二套房利率逐渐趋同,差别化信贷政策名存实亡。
其中,二线城市房贷利率普遍偏高。在融360重点调查的10个二线城市中,南京、杭州、苏州、天津、成都、青岛、武汉、长沙等8个城市7月平均房贷利率相比上月略有降低,但仍然保持在基准利率之上。数据表明,二线城市的房贷利率总体水平高于一线城市,成都、东莞、重庆的平均利率均超过了基准利率的1.1倍。
据新华社新媒体专电