在亮灯仪式举行之后，滁州1912的招商也接近尾声。从现场来看，目前整个街区大约80%的商家都进入了最后的装修阶段。按照项目进度，预计今年年底前滁州1912就将正式开业。

  滁州1912再传利好

  街区景观投入预计超4000万

  从前期的规划、招商、建设，到后期的街区景观营造，滁州1912展现出了超群的品质。如今滁州1912开业在即，开发商相关负责人透露，目前项目已经邀请到著名雕塑家操刀小品建设，“我们在街区景观总投入上预计要达到4000万元，确保可以和南京的顶级街区相媲美。但小品建设的具体细节不便多说，在开业的时候一定会给各位到访者带来惊喜。”

  据悉，滁州1912预计今年年底开业，目前已经有来自国内外的百家知名商家确定进驻。在酒吧娱乐配套方面，被誉为娱乐界“大佬”的诺亚方舟娱乐集团的到来着实令人眼前一亮。据了解，该集团曾经成功运营了包括绯闻酒吧集团公司、菲比酒吧集团公司在内的知名娱乐公司，它的进驻必然会在滁州掀起一轮新的娱乐狂潮。

  事实上，随着招商的收尾，目前整个滁州1912街区都进入了热火朝天的装修阶段。诺亚方舟的整个团队也已进入了项目案场，进行熟悉和排练。“我们之前在南京1912也运营过酒吧，现在之所以来到滁州1912，也是看好这里的发展潜力。”诺亚方舟的相关负责人坦言，滁州1912位于滁州老市委所在地，是全市最核心的位置，这样的地段可以和南京的新街口相媲美，未来的发展潜力值得期待。而且，一部分提前进场的酒店和商家在7月底就开始了试运营。

  街区年内正式运营

  16%年化收益“眼见为实”

  众所周知，对于商业项目来说，最困难的阶段就是运营初期。但是不管从项目地段、进驻品牌还是运营管理上，滁州1912都创造了滁州商业项目的巅峰，甚至对比一些一二线城市的商业项目也有过之而无不及。

  最为诱人的是，对比不可估量的发展前景，滁州1912的投资门槛仅仅10余万元。由于在售商铺总价基本都在30万元左右，按照前10年每年8%的返租政策计算，将前3年合计24%一次性返还折现在合同价中后，一套30万元总价的商铺实际需要支付的总价是22.8万元，那么首付50%只需要11.4万元。10年后，投资者若选择继续返租，滁州1912将按当年实际租金收益的90%继续回报给投资者；投资者也可以选择在第十年将商铺回购给开发商，回购价即客户当时的购买总价。这样算来，其资金年化收益率能达到16%，远高于目前市场上在售的大多数理财产品的年化收益率。

  随着滁州1912正式运营进入倒计时，购房人也可以亲眼见证到这批“金铺”的管理和运营成果。“开业以后我打算带着家人来滁州1912度周末，也可以随时看看铺子的情况。”购房者李先生说道。

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