苏州限购松绑，可谓给上半年成绩较差的开发商一针强心剂，上周是限购松绑的第二周，成交量急速上扬。据苏州市住建局数据统计，上周苏州住宅共成交1784套，环比增加417套，增幅30.50%，成交面积209247平米，增加42990平米，增幅25.86%，成交均套面积117平米。

  据365地产家居网统计，上周楼市3家房企项目300余房源匆匆入市，经过前段时间降价短期获得较高成交量后，各开发商进入了调整期，因此出现了上周冷淡入市场面，相比前一周数量上锐减。而成交量有一定的滞后性。上周园区湖东板块一楼盘大打价格战，从13500元/平米降至11000元/平米，获214套，勇夺冠军，撑起了淡季楼市的半边天。

  价格方面，均价11260元/㎡，有所回归，上涨2.39%。虽然不少普通住宅近期均以特价加推，以价换量，优惠放量为主，但价格依然保持11000元/平米价格线，另一方面说明了苏州楼市价格抗跌性很强。业内人士认为，如后期成交量继续上扬，开发商完成业绩，价格将会趋于稳定，甚至将有可能反弹。何洁