买房是人生大事，但如果买房时遇上了虚假宣传、面积缩水、强制交易、不公平的格式条款等各种“猫腻”，消费者就得小心自己的钱包被“狠宰”了。昨天，现代快报记者从江苏省工商局获悉，从今年3月以来，工商部门对房地产市场进行了专项整治，立案查处了各种房地产违法案件3100件，罚没款达到了3356.81万元。

  通讯员 宫尚轩

  实习生 陈娟 现代快报记者 朱蓓

  截至今年6月底，3100件房地产违法案件被查处，其中，违法广告就占到了930件，工商部门调查发现，不少房地产商都存在虚假宣传的问题。

  在调查中，工商部门还对365房产网、新浪乐居、安居客等网络平台和赶集网等中介平台发布的广告进行了审查。

  除了违法广告“横行”以外，不公平的格式条款也同样是买房人遇到的一大“陷阱”，这次被查处的合同类案件共129件，工商部门纠正了不平等的格式条款363条，撤销了178类的不公平格式合同条款。“房地产商以自己的优势地位制定格式条款，常常存在不对等、不公平的情况，很多条款都免除了商家责任，比如延迟交房怎么办，很多条款都只对商家有利。”江苏省工商局合同处处长邵德冲说。

  在房地产行业，不正当竞争也同样存在，房地产企业经营者与相关行业存在商业贿赂行为、强制交易、附加不合理条件等不正当竞争行为。

  截至6月底，工商部门共查处房地产市场不正当竞争案件221件。

  典型案例

  开发商竟拿学区当幌子

  近日，南京一开发商的泗阳分公司进行商品房销售时，宣传房子是学区房。在销售人员的口头宣传、承诺和商家制作的宣传广告中，都含有“实景买房到××泗中学区更满意”等内容。但工商部门调查发现，售卖的商品房实际上，并非泗阳中学的“施教区”。依据《反不正当竞争法》和《广告法》的规定，工商部门对开发商作出责令停止违法行为，罚款10万元的行政处罚。