今年下半年首场土拍昨天下午如期开槌，这也是苏州楼市限购松绑后的第一次土地拍卖。据悉，本次共推出22宗地块，总出让面积达134.62万平方米，最终13宗底价成交，9宗用地进入了竞拍程序，整个竞价过程只用了45分钟。而全场最受关注的狮山地块也被房企以16亿元轻松拿下，22宗地块共揽金77.3亿元。

  据苏州土地储备中心消息，昨天推出的22宗地块，其中包括纯住宅地块10宗，商业用地10宗，商住混合用地2宗。下半年苏州土地市场第一拍走势究竟如何，成为了众人关注的焦点。昨天下午，现场的气氛似乎初步给出了答案。

  31家房企到场参与竞拍，现场虽人头攒动，但竞拍气氛并不热烈，整场土拍几乎所有地块都未进入火热争抢，13宗地块以底价成交。只有9宗用地进入竞价程序，整个土拍过程仅45分钟就结束了，共吸金61.05亿元，微冷收场。进入竞价程序的，7宗为纯住宅用地，1宗为商住混合用地，还有1宗商业用地。

  备受关注的苏地2014-G-34号地块昨天下午首先开拍。该地块位于高新区狮山街道邓尉路北、长江路西，近15万平方米的纯住宅用地，高达8182元/平方米的起拍楼面价，是22宗地块中地段位置最热、起拍楼面价最高、更是土地面积最大的一宗地块，当然也是本场土拍最受人瞩目的焦点。

  虽颇受关注，但现场竞夺并不激烈，仅两家房企竞拍，最终由一科金屋以16亿轻松拿下，楼面价破“九”，达到9245元/平方米。

  谈到苏州楼市限购松绑对市场的影响时，现场多家参与竞拍的房企坦言，“影响很小，这次土拍一点都不激烈，价格也不高。”尹焱