二手房中介卖新房变相加大优惠力度

  6月底的“冲半年”促销时限一过，城东的中海国际社区即宣称要涨价千元，保利中央公园、金地湖城艺境、新城玖珑湖等楼盘的首付让利活动也宣告停止，这让不少购房者担忧，优惠错过真的不再有吗？记者调查了解到，事实上，7月南京楼市的促销优惠并未停歇，不少二手房中介拼命卖新房，变相加大了优惠力度。现代快报记者 杨晔

  多数盘6月促销优惠仍在延续

  上周，麒麟某大盘曾放出“涨价千元”的消息，记者调查发现，涨价只是针对6月30日开盘剩余的20余套房源，而7月12日开盘推出的200套房源并未涨价，优惠力度与前期相当，折后价格依然集中在11000元-12000元/平米。

  除了价格优惠，首付优惠也还可以争取。“目前一成首付活动已结束，但可以申请特殊待遇，先交一成首付，剩余的首付延缓三个月。同时优惠可以给到95折。”五矿崇文金城置业顾问告诉记者。江宁的保利梧桐语此前一成首付也在6月底结束，但售楼处置业顾问称“买120平米户型的客户，可以申请一成首付”。

  纯新盘“放风价”诚意十足

  而进入7月后，楼市促销团队又不断有新成员加入。桥北两大盘天润城和旭日爱上城近日启动低价起售，开发商表示均价会比前期房源要低。城南的金域华府，近期针对即将加推的挑高新品启动首付15万起的促销活动。而荣盛时代公馆也开始实行首套房1成首付、二套房首付5成的活动。

  一向追求“开门红”的纯新盘，也在首次开盘中给足了优惠。城南的富力尚悦居89-131平米精装房13800元/平米起售，首付1成，还送10年的物业费；城南的莱蒙水榭阳光的置业顾问表示“目前确定可享两个点优惠，开盘会有更大优惠，折后单价可能不到1.6万元”。而仙林的中天铭廷“只要在这个周末到售楼处的购房者都可以领取总价优惠五万的抵用券”，“开盘还会有其他优惠”。

  中介卖新房给出额外优惠

  值得一提的是，新房销售成为了中介公司的副业，而在一二手竞争中，中介更是给出了诱人的“额外优惠”。

  河西满堂红中介门店的置业顾问张先生告诉记者，目前他们代理的五矿崇文金城，可以给客户在案场优惠的基础上再享受3万抵6万优惠。另外代理的海峡城房源，也可以根据房源的不同给出一定的优惠。同样，仙林的我爱我家代理了金地湖城艺境项目，其置业顾问也表示，除售楼处优惠可以帮客户再省2万。