在大多数楼盘都喊出一片降价声时，滁州1912联合推出的终身包租型理财商铺却是喜报连连。据悉，滁州1912上半年在销售面积、销售金额和销售套数上都稳居滁州商业地产榜首，成为当之无愧的“三冠王”。

  上个周末，滁州1912特地为看房团开出了位于12号楼的第18商铺组团，46个商铺全部售罄。

  首付10来万，16%年化收益

  限量产权铺价翻番指日可待

  “首付11.4万、月供1000多元就可以买到一套总价30万的铺子，前10年每年返租2.4万元，第10年可以按30万的价格卖回给滁州1912，10年资金回报的年化收益率达到16%以上，很久没看到这样高收益又正规的理财产品了！”家住南京夫子庙的李先生坦言低门槛、高收益是滁州1912商铺吸引自己的原因。

  “这里居然是老市委所在地，繁华程度又相当于南京新街口，从地段来说必定是滁州最有升值潜力的区域。”李先生坦言。而李先生的“发小”张先生一家则表示一直想买套包租的商铺，“我们没有时间打理，也没有出租的经验，担心买完放在手上反而成为一个负担。滁州1912商铺两证齐全，我们可以继续委托滁州1912经营，也可以选择随时根据需要拿出来进行市场交易。”

  滁州1912对投资商铺的未来给出了多样的人性化选择，张先生一家倾向长久持有：“滁州1912在固定租金期满后和投资人是按1:9分，我们能拿90%，也就是说我们首付十来万，相当于买了一棵永久的摇钱树，我们打算一直委托1912经营，将来传给孩子。”

  20分钟开车，18分钟高铁

  坊间对话隐含投资大信息

  宁滁快速通道开了，从长江隧道进滁州界只要20分钟；新开的高铁到滁州只要18分钟，滁州与南京越来越一体化。

  针对笔者提出的滁州1912是否会涨价的疑问，销售总监陈先生谨慎地回答记者：“价格是市场决定的，我们还没有接到明确的涨价指令，但确实是有打算缩小或收回一些优惠政策。因为我们对外销售的产权商铺比较少，只占整个项目的20%，另外80%物业我们自持，所以剩得越少越金贵也是正常的。”

  据悉，滁州1912在2012年底奠基，设计、建设、招商同时启动，“也就是说，我们在规划每一幢建筑的时候，就已经在落实它的业态和品牌。建设的过程中商家就已经在出装修方案了！”据招商总监孙女士介绍，目前项目的招商已完成80%，预计在2014年年内盛大开街。另悉，7月初，滁州1912东区将举办开灯仪式。

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