伴随着楼市的调整，近来南京楼市的“维权”事件此起彼伏。昨天，东郊一家楼盘也遭遇老业主“维权”，业主称是因为学区“货不对板”，双方各执一词，未能交涉出结果。

  现代快报记者 马乐乐

  是分校还是合作办学？

  原名为东郊小镇的麒麟楼盘银亿东城，上个周末就迎来了一波“维权”的老业主，昨天更多的老业主带着横幅再次来到售楼处。一位业主告诉现代快报记者，买房时开发商承诺有“双学区”，幼儿园是南京一幼，小学是游府西街小学的分校。楼盘现以“东郊小镇小学”的名义在招生，学校其实是游小与东郊小镇的合作办学，这与承诺完全不对。另外，不少业主表示，变电站距离小学仅一墙之隔，这可能对孩子的健康有危害。

  现场一位接待的开发商人士称，学校确实是游小的分校，可以同时挂游小和东小两块牌子。同时这位人士也证实了两校合作办学的方式，但对于游小教学资源将如何引入，以及合作时间的长短等问题并未回应。至于变电站，这位人士称，原先的规划就有，而且公示了，并不涉嫌欺瞒。

  “名校分校和与名校合作办学之间，还是有区别的。”相关教育人士介绍说，一般来说名校对分校的投入力量会更大一些，不过对于“合作办学”，也要看具体怎么个合作法，如果名校能够投入更多的师资力量，对学校还是会有比较大的利好。

  房企促销易惹“维权”

  无独有偶，城东另一家楼盘也遭遇了“学区维权”。上个周末，一批老业主来到中海国际社区，举着“公办变民办”的标语进行维权。昨天，在开发商出示的一份麒麟科技园开发建设管委会规划建设处出具的复函中称：根据土地出让合同中的约定，这个项目的9年制学校为公办性质。

  值得注意的是，发生“维权”事件的这两个楼盘，近来都有促销举动。银亿东城之前房价13000元/平方米，而目前打出的广告是“抄底麒麟8000元/平方米”，销售人员称高层房源均价在8000—11000元/平方米左右。而中海国际社区方面表示，即将开盘的价格与去年相比不变。

  “房企一促销就容易惹上维权，业主维权的关键在于购房者的诉求在法律上是否站得住脚。”有业内人士指出，如果开发商存在欺诈行为，买房人可通过法律途径解决。