为了平抑土地市场的供需矛盾预期，从今年开始，南京国土局每个季度末会预告下一个季度将要上市的土地。昨天，国土部门照例公布了今年三季度预计上市的8幅地块，除了关注度极高的湖南路商业地块之外，还有几幅优质住宅地块也登场亮相。

  实习生 王蓉 现代快报记者 马乐乐

  湖南路商业地块将上市

  湖南路04、05地块位于湖南路西端北侧，西流湾公园以东，马台街两侧，总用地面积约4.9公顷。按照2011年的《南京老城控制性详细规划》，该地块应为商业、办公、酒店、酒店式公寓用地。此前规划部门曾经规划过，该地块将建设3栋超高层塔楼，最高的楼高度为438米，只比紫峰大厦矮12米。但此后由于种种原因，这个超高层的规划方案被修改。

  昨天预公告的湖南路04、05地块资料显示，地块面积不变，规划建筑高度不超过150米。地块上将建设商业办公、酒店、住宅及酒店式公寓。规划中还提到，在04、05地块之间的马台街道路上空，可设置宽度不超过8米的空中连廊，这类似于德基广场一期二期之间的造型。

  据业内人士透露，湖南路04、05地块位于湖南路商圈核心位置，市场关注度极高。规划更改后，仍然有大型房企流露出拿地意向。

  还有不少优质住宅地块

  除了湖南路地块之外，将于三季度上市的土地中，优质住宅地块也不少。值得注意的是，这些住宅地块全部执行“5090”政策，即未来90平方米以下户型不少于50%。

  城东钟灵街“省农科院C地块”：面积9万多平方米，容积率不超过1.5，与附近的紫金华府条件类似。

  金马路附近的玄武区“马术场B1地块”：规划用地面积5.6万多平方米，容积率只有1.2，位于钟山晶典的西南侧。

  浦口新城的“青奥体育公园A地块内南侧地块”：用地面积7.8万多平方米，容积率不超过3.2，是区域内一块条件不错的刚需土地，靠近正荣地块。

  南京南站地区“站东片区12号地块”：规划为1.5万多平方米的商办混合用地和3.9万多平方米的居住用地。

  雨花经济开发区两幅住宅地块打包出让：面积分别为2.7万多平方米和5.8万多平方米，容积率都不超过2。

  宋家洼城中村改造地块：是住宅地块，位于城南小行路，用地面积7900多平方米。

  天泓山庄北片地块：规划为停车场用地、零售商业用地、旅馆用地，面积1.8万多平方米，这将为附近增添商业配套。