取消限购无需成公开的秘密 6月11日 京华时报 徐立凡

  上海易居房地产研究院副院长杨红旭日前在微博上称，从中介内部获取的消息，即日起，沈阳限购取消，本地人和外地人可购多套住宅。经媒体查证，这一消息被多个消息源确认，唯独缺乏官方正式回应。

  京华时报一评

  实际上，对于取消限购，无需刻意打造成“公开的秘密”。原因很简单，一方面，政府部门任何政策的出台或变更，都应有一定的依据。暗着改变政策，尽管可以避免与现行楼市调控政策明着掐架的风险，但可能得承担市场陷入信息混乱和预期混乱的风险。透明的市场往往也是稳定的市场。楼市政策不透明，其演变也未必能遂地方政府的意。另一方面，面对利益构成复杂的楼市，不可能有万能药。限购本身也不是万能药，相反，因为行政干预过于强烈，倒可能扭曲正常的市场供求关系。

  网友声音

  @宋会雍：回暖寥寥，但唱空者言过其实。

  @镂月云开：限购可以说走到尽头了，各地可以自主放开。

  现代快报再评

  沈阳市官方已经出面“辟谣”了，说没有明确发文说要取消限购，并且在执行层面也没有取消。由此看来，杨红旭在微博上透露的信息，是一场典型的“摆乌龙”。每到房价出现下跌趋势时，总会有这类“摆乌龙”的新闻，先传闻后否认，再传闻再否认，真真假假，假假真真。但传达的信息却非常明确，就是地方政府舍不得土地财政这块肥肉。不过，此轮房地产下行远超很多人预期，地方政府所谓的“救市”，不仅帮不上忙，反而是添乱。