近日，南京楼市在保持23个月连续上涨，位居全国70个城市房价上涨首位之后，上周末南京共有10家楼盘抢跑，共推出1500多套新房源，南京楼市热闹非凡；5月28日晚，江宁九龙湖、城北与城东3家品牌楼盘分别推出了新一批房源，且均取得了7成以上的销售成绩。

  有业内专家表示，相较于去年，2014年楼市更像是一个“优胜劣汰”的舞台，随着市场“两极分化”现象的日趋严重，一些非品牌房企的产品面临着不小的压力；而具有实力的开发商依靠其强大的品牌号召力、良好的产品品质以及高性价比在南京楼市仍大行其道。在市场经济中，品牌与品质永远是产品保值、增值的重要保证。

  近期，素有“中国豪宅缔造专家”之称的雅居乐地产再次成为南京楼市的关注焦点。位于南京北的雅居乐林语城项目市场关注度空前高涨，售楼处访问量一直居高不下，自五一开放售楼处及样板示范区以来，数万人到访，火爆热度直逼南京35℃高温。

  未开先火

  林语城聚焦全城注意力

  “林语城到底什么时候开盘啊？”这是最近在雅居乐林语城售楼处听到得最多的一个问题，自从“豪宅教父”放出“雅居乐林语城项目3538元/平米起售，84平米小户型29.8万起售，高端品质不变”的消息之后，案场的销售人员称每天这个问题都会被无数个客户问及。

  雅居乐林语城售楼处公布最新消息，雅居乐林语城预计6月2日开盘，本次会推出洋房产品，主力户型为84-115㎡，还有少量131-141㎡的四房户型。购房者知晓后，直呼终于等到林语城开盘了。

  记者还了解到，前段时间售楼处登记中，就有3个人抢了11套房，还有夫妻双方一人买一套的情况非常多，购房者称“两室两厅首付仅9万，低首付+低月供+大品牌+高品质+不限购，谁能抗拒得了，房价再跌，这样的价格也没法再低了，都准备好了，就坐等林语城开盘了”。

  逆势火爆

  林语城成就性价比之王

  作为南京都市圈的新兴板块，汊河属于南京半小时都市圈，目前整个板块进入高速发展阶段，未来将与南京全面对接，区位优势愈加突出。目前汊河新城板块的均价在5000多元/平米，在南京几大都市圈中属于“谷底价”。然而，林语城3字头的价格一出，新的“价格洼地”随之诞生，并且成功捅破汊河板块品质“天花板”。

  在雅居乐林语城，10分钟可以接驳地铁3号线，40分钟就能对接主城，休闲、购物、娱乐为一体的“一站式消费”商业配套、小户型享受别墅一般的园林生活，70米超大楼间距，270度环视窗外美景，再加上“国家一级物业资质”的物业管理水平，未来2800平米园区幼儿园等，这一切，在“豪宅教父”打造的林语城里，都只是标配。

  除了园林景观、商业配套、物业管理、教育资源之外，雅居乐此次对于户型的设计也别具匠心，作为雅居乐在南京打造的首个低总价幸福小户，林语城以低总价、高品质、超大赠送与超高实用率成为“性价之王”。84-115㎡户型，户户赠送，得房率近83%，朝南卧室、露台、飘窗等灵动空间，更多超越使用面积，堪称南京情怀经典小户。

  市场抗跌性强

  汊河林语城成投资热土

  曾经的汊河板块并不为南京人了解，但随着新区规划落地，大牌房企陆续进驻，这个石城以北的新人口聚集地逐渐为人们熟知。作为南京的北门户，自2009年汊河新区获批省级经济开发区之后，这座“卫星城”便吸引到了品牌房企的关注。近年来不断有大牌房企入驻，陆续在这里“跑马圈地”，还有多家品牌房企据传也有意向进驻。

  在多重利好的刺激下，汊河板块的投资价值也受到了不少南京市民的密切关注。有调查数据显示，在南京的几大都市圈中，以新街口为中心，到六合、宝华、禄口、高淳、汊河的距离中，汊河板块距离主城的距离最短，而价格明显低于其他刚需板块，自然也吸引了大部分投资人群的关注。

  雅居乐林语城3字头房价的横空出世，更是令不少投资客直呼，“‘3’字头的价格已经是洼池了，再低根本不可能了，品牌开发商的房子本来就具有很强的抗跌性，更何况雅居乐一如既往对豪宅的高标准高要求，更让人对林语城未来的升值空间充满信心，29.8万居然还可以保持雅居乐一贯水准，未来一定会赚，林语城也会成为汊河板块升值潜力较大的项目”。

  优惠倒计时！

  8000元抵30000元最后三天

  据了解，雅居乐林语城交8000元抵30000元的重磅优惠已进入倒计时阶段，优惠时间截至6月1日，抢购雅居乐高品质低总价好房的最佳时机，有意向的购房者详询

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