目前万科的“事业合伙人”制度加速推进。28日晚间，万科集团公告显示，代表万科事业合伙人集体的深圳盈安财务顾问企业（有限合伙）（“盈安合伙”）已于5月28日，在二级市场以约3亿元购买35,839,231股万科A，占万科总股本的0.33%。

  所谓合伙人制度是指由两个或两个以上合伙人拥有公司并分享公司利润，合伙人即为公司主人或股东的组织形式。其主要特点是：合伙人共享企业经营所得，并对经营亏损共同承担无限责任；它可以由所有合伙人共同参与经营，也可以由部分合伙人经营，其他合伙人仅出资并自负盈亏；合伙人的组成规模可大可小。

  部分资金

  来自杠杆融资

  万科28日晚公告，其于4月23日召开了合伙人创始大会，共有1320位员工率先成为首批万科事业合伙人。

  根据公告，盈安合伙此次购买万科股票的资金中，其中一部分来自万科事业合伙人集体委托管理的经济利润奖金集体奖金账户，剩余为引入融资杠杆融得的资金。

  经济利润奖金计划是万科2010年推出的薪酬体系当中的一部分。当年万科对原有的业绩考核体系进行调整，减少销售奖、年度利润奖计提比例，引入基于EP（经济利润）作为考核指标的经济利润奖金制度，形成固定薪酬、销售奖、年度利润奖和经济利润奖金相结合的完善薪酬结构体系。

  经济利润，是企业超出社会平均收益水平，为股东创造的超额利润。它等于企业净利润，减去股权资本的机会成本。经济利润可视为企业为股东创造的最真实的价值。

  万科经济利润奖金奖励对象包括公司高级管理人员、中层管理人员、由总裁提名的业务骨干和突出贡献人员。

  项目跟投

  与合伙人制并行

  万科的经济利润奖金制度已运行3年。近3年来，万科的ROE（净资产收益率）从2010年的16.47%提高到目前的19.66%，达到1993年以来的历史高位。

  然而，与业绩增长形成鲜明对比的，是房地产板块股价的持续低迷。“过去万科是职业经理人制度，职业经理人和股东是打工关系，依靠职业精神对股东负责，”万科总裁郁亮表示，“但从小米等一些企业的经验来看，合伙人制度可能是一种更好的利益共享机制，对股东负责就是对自己负责。”

  事实上，在事业合伙人持股计划实施前，万科另一个重要制度“项目跟投制度”已经在3月底悄然展开。所谓项目跟投，是指对于今后万科所有新项目，除旧改及部分特殊项目外，原则上要求项目所在一线公司管理层和该项目管理人员必须跟随公司一起投资。

  据悉，从4月1日实施跟投制度到5月25日，万科已有19家公司的29个项目进行跟投。大多数项目员工踊跃认购。

  万科股价

  创今年新高

  事实上，万科实施事业合伙人制的一个背景是，今年来房地产行业整体形势不乐观。此前，在5月26日的万科媒体开放日上，郁亮表示，中国房地产的黄金时代确实结束了，但以刚需为主的白银时代也许刚刚开启。“今年前4个月，全国商品住房成交额同比2013年下降了9.9%，但比2012年同期上升了48.8%，市场并不像大家想象的那么糟糕。国内市场不适用香港发展商的统一调价，有很多办法可以完成市场调整，比如用价格换空间，用空间换空间，还可以自己调整、转让。”郁亮说。

  可查的资料显示，今年1-4个月，万科累计实现销售金额669.8亿元，同比增长19.6%。万科董秘谭华杰曾预计，全年竣工量将基本符合年初计划，2014年的业绩将保持稳健的增长。

  现在，万科的股价已经走出了低谷。其股价在今年2月创出最低价6.52元/股之后，昨日创今年来新高，复权后达8.87元/股，收盘的复权价达8.86元/股，涨幅已达35.89%。据《东方早报》