上周二,《居家》刊登的《天降油漆,白花了10倍洗车钱》的新闻引发了不少读者吐槽,住在大中桥的王女士打来电话称,楼上邻居装修也给她家留下了不少“后遗症”。
现代快报记者 袁阳
读者叙述
楼上装修引发漏水
王女士家在4楼,顶楼5楼的新邻居从去年下半年开始装修。“那天我正在家里扫地,发现地上有很多小的石灰颗粒,有大有小,我抬头发现客厅紧邻卫生间的拐角处墙面鼓起了一块,像是在客厅顶上长出了一个开裂的‘小瘤子’。”王女士回忆,过了几天,她发现“小瘤子”的附近有渗水痕迹,而且面积越来越大。”
与此同时,王女士发现厨房有两处漏水,晒台也发现一处渗水。“邻居来看了之后,找到工人重新在自己家做防水,并将我家渗水的地方粉刷了。”王女士告诉记者,楼上做好防水之后不漏水了,但是晒台墙上却有了裂缝,而且越来越大。
“我有三个要求,一是将裂缝重新粉刷一下;二是将卫生间和厨房的吊顶全部换了;三是主卧外的雨篷被楼上的砖头砸坏了,要重新换一个雨篷。”王女士说,今年2月份又找到了楼上邻居,邻居口头答应得好好的,至今却没有任何行动。最近,她又再次打邻居的电话,邻居却变了个态度,除了指出厨房和卫生间的吊顶和他没有关系外,还反过来指责她的不是,原来,楼上邻居所搭的违建被城管拆除了,邻居认为是王女士举报的。
律师说法
寻求物业协调处理
仲律师认为,王女士有两个解决途径,一是将该情况反映给物业,让物业上门查看并协调处理;二是如果没有物业或者物业处理不好,王女士可以提起诉讼。
由于装修行为对邻居造成的影响,违反了侵权责任法。如何举证邻居有侵权责任?一是邻居家正在装修或者装修后不久;二是由于邻居家的装修行为失当,导致了自己家里渗水、漏水,墙体裂缝等问题;三是要证明家里的渗水漏水和邻居家装修有一定的因果关系;四是漏水或者裂缝侵害了自己的合法权益。王女士可要求邻居恢复原状,如果恢复不了原状就要求赔偿。