前一段时间，南京各级法院搞起了网络司法拍卖，把一些拍卖的东西放到了淘宝上。法官带着参加网上竞拍的人去看正在司法拍卖的房子，却发现房子的门锁被人更换，法官和原房主都不知情。同时，法官发现，这套还在淘宝上竞拍的房子，已被一家房产中介高于竞拍底价10多万元的价格，挂在了网上卖。近日，鼓楼法院查处了一家拍卖公司联合房产中介妨碍司法拍卖的行为。通讯员 施中轩

  现代快报记者 李绍富

  房产中介挂牌卖司法拍卖房

  不久前，鼓楼法院的法官带着通过淘宝网参加司法拍卖房产竞拍的人去浦口看房时，发现门锁竟被人更换了。5月6日，正当法官在为连续几次遭遇拍卖房莫名被换门锁而纳闷时，法院工作人员发现，在一家地产家居网上，挂出的一套房产的信息，跟法院正在网上拍卖的浦口某房屋的信息一模一样。这套房子起拍价为57万元，网上挂的总价为75万元。

  法官以买房人名义联系了房屋中介公司，3名法警以买房人名义和中介公司一起看房。到达约定地点后，房产中介的职员姜某拿钥匙打开了正在司法拍卖的那套房子的房门。当问及钥匙的来源时，姜某称是易拍合拍卖公司给他们的，如果看上了房子，得请拍卖公司的人前来商讨房子交易的细节。法警称看中了房子后，易拍合公司法定代表人黄某和业务员谢某赶到。简单交谈后，法警表明身份，将几人带到法院调查。

  166.02万元拍到的房，买主掏了184.32万元

  法警调查得知，易拍合公司主要从事拍卖代理。这家公司发现淘宝网上房屋司法拍卖信息后，即派业务员到房屋所在地进行市场调查，综合各方面信息后确定房屋市价，比法院公布的竞拍价要高不少。随后，由业务员到房屋周边中介公司联系，让中介公司联系客户购买。在这个过程中，易拍合公司设法弄到拍卖房换了房门钥匙。

  一旦中介带的客户看中房子，需与中介和公司签订三方协议，并交纳保证金。接下来，易拍合公司业务员以客户名义，去网上竞拍这套房子，拍卖成交后，客户按三方代理合同支付房屋价款，并向房屋中介公司支付2.4%的佣金。易拍合公司在交易成功后拿到差价，并返还中介房屋总价1%的费用。

  易拍合公司在联系中介公司时，并不讲明是网上司法拍卖，称他们是有关系才能拍到房子。

  不久前，鼓楼法院网上司法拍卖的建邺区一套房子，就被易拍合公司联合一家房产中介，用这种手法成功拿到。这套房子拍卖成交价166.02万元，而他们三方协议价为180万元。在这次交易中，易拍合公司赚了12.18万元，房产中介赚了6.12万元。买这套房子的人如果自己参加法院竞拍，可省约18.3万元。

  处罚

  妨碍司法拍卖

  两公司共被罚33万

  据鼓楼法院民事执行局副局长丁广介绍，易拍合公司和房产中介打司法拍卖房主意，联合吃差价形成了利益共同体，但妨碍了司法拍卖工作。

  昨日，鼓楼法院决定对易拍合公司法人代表黄某、业务员谢某司法拘留15日，对该公司罚款30万元。

  而擅自发布司法拍卖房屋信息的中介公司，因非法持有房屋钥匙，妨碍司法拍卖正常秩序，对其罚款3万元。