传央行

希望商行多放房贷

据财联社报道，5月12日上午央行召集商业银行开会，要求积极引导房地产信贷市场健康发展，保证正常房地产融资需求，货币当局希望商业银行能够对个人住房按揭贷款合理定价，提高贷款发放和审批效率。

  佛山限购松绑

  是真是假

  《羊城晚报》报道，网传广东佛山在高明区部分区域试点限购松绑，短短一晚上再传暂缓执行，是否重演两年多以前楼市调控松绑“朝令夕改”的一幕？5月12日，佛山市住房和城乡建设管理局回应称，这是高明区在执行限购政策中的一次“探索”。高明区住建部门则解释称，此次“探索”仅形成“初步探索方案”，并未正式实践，对于房协发布“实施限购松绑”和“暂缓”的消息，他们并不知情，并称：如果确定了松绑限购实施时间，政府部门会正式下文。

  十城市

  土地出让金大涨

  《21世纪经济报道》报道，一家第三方机构房地产研究院的最新数据显示，前4月，包括北上广深在内的10个典型城市土地出让收入为3403亿元，与2013年同期相比增长81.1%，较2012年同期大增330.6%，创造了历史新高。这也是10个典型城市持续19个月呈现同比正增长趋势。业内分析，除了房企的战略布局之外，地方政府也是高地价的一大推手。

  机构：

  2014面临真正拐点

  “我们认为2014年是真正的一个中国房地产市场拐点，从2014年开始销售量会收缩，而2013-2020年期间我们预期中国房地产市场销售量会收缩36%，差不多收缩超过三分之一。”中信里昂证券亚洲地区房地产行业研究部主管王艳5月12日表示。

  以上判断基于中信里昂对“空置率”的调查和预测，2013年5月至2014年5月，中信里昂聘请专人对中国的12个城市进行了空置率调查，每个城市看50个项目。通过对这总共600个项目，80万套住房的调研，结果显示总体空置率为15%。