近日，从南京地铁建设部门传出消息，南京地铁3号线已进入最后的大建设阶段，目前3号线过江盾构已经完成七成，计划年底前建成通车。贯穿南北的地铁3号线，拉近了南北板块与新街口、南站、夫子庙等重要中心点的距离；也给沿线楼盘的销售又打了一剂强心针。以目前火热销售的九龙湖精装住区保利·中央公园为例，业主即将享受到地铁的便利以及地铁开通后的物业升值，来访客户也纷纷表示，地铁是重点选择因素。

  据悉，央企保利的拿地策略之一，便是据地铁而建大型社区。

  地铁成催化剂

  九龙湖板块提档升级指日可待

  地铁对于出行、生活的影响毋庸置疑。南京地铁1、2号线通车后，直接带动了沿线物业房价上涨，促进周边商业发展，引起全市人口迁徙，改变很多人居住习惯。由此来看，地铁3号线的开通，必将给处于地铁沿线的九龙湖片区带来一场改头换面的革新，整个板块提档升级在望。保利·中央公园目前处在地铁1号线辐射范围内，加上将于今年通车的地铁3号线，以及规划中的5号线，3条地铁格局加速区域发展。

  除交通外，板块内商业、医疗和教育配套等利好不断兑现。周边金轮星光名座、铂金华庭广场已经建成，从社区到百家湖胜太路商圈、东山万达商圈、大学城商圈都很方便。医疗方面，板块唯一三甲医院同仁医院紧临保利中央公园。教育方面，项目紧临南师附中江宁分校、东南大学九龙湖校区，人文氛围极其浓厚。不仅如此，按照九龙湖最新规划，区域内将建小学6所，初中4所，高中1处，幼儿园11处，教育资源之丰富十分罕见。

  回馈城市青年

  首付11万起买地暖精装地铁房

  对买房人来说，控制置业成本十分重要，刚需人群更是对首付极其敏感。近期，央企保利以“首付11万起、100万购房补贴、600套青年定制房源”等政策回馈城市青年。其中，保利·中央公园打出“首付11万，买地铁口地暖精装房”口号，引发关注。项目所推的70-135平米高附赠精装成品，采用科勒、摩恩、施耐德等一线品牌；配有地暖系统、新风系统和中央除尘系统，引入绿色生态标准，让城市精英首次置业便拥有品质居所。（肖岚 赵雪）

  保利·中央公园热线

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