昨日，江苏省高院率先出台关于依法审查认定“以物抵债”行为的规范意见：在江苏范围内，即使双方有明确的协议约定，借钱人把房子、汽车、家电、地皮等物品抵给债主，一旦到期不还钱，债主到法院主张抵债物品的权利，法院将不会支持债主过户抵押物的要求。通讯员 沈法轩

  现代快报记者 李绍富

  江苏省高院民一庭夏正芳庭长说，近3年来，江苏仅以房抵债的案件就有1500多件，其中不少涉嫌虚假诉讼。

  法院过去审理时会以物抵债的方式来解决，但很难发现背后的转移责任财产、逃避债务承担，规避国家房产限购政策、非法转让车牌号码等虚假诉讼的问题，容易被不法分子利用。这个问题，在全国各地都引起了普遍关注，不光真正债权人的合法权益得不到保障，还会极大损害司法的公信力。

  根据江苏省高院新下发的《审判委员会会议纪要》，以物抵债只有在当事人完成了物权转移之后，法院才能认定其行为成立。如果债主与借钱人仅达成了以物抵债的协议，尚未办理借钱人抵偿物品的过户转移手续，后来借钱人反悔，债主起诉到法院要求履行以物抵债协议的，法院将不予支持。

  可通过拍卖清偿

  “清偿债务时，法院不支持以物抵债，当事人要还债，只能在财产执行环节，通过拍卖来实现。”夏正芳表示，只有这样才能有效杜绝虚假诉讼，保障真正债权人的合法利益。

  对不诚信的当事人，江苏法院将运用法律武器，采取罚款、拘留等强制措施予以制裁；构成犯罪的，依法追究刑事责任。