2014中国南京科技创业创新与重大项目洽谈会今天开幕，海内外客商纷纷来宁寻找投资热土。

  南京的投资热土在哪里？现代快报记者近日从“2014建邺总部经济与新兴产业发展投资说明会”上获悉，国际知名咨询机构德勤对建邺区的投资环境开展了调研评估，发布了建邺区最具吸引力的四大优势。详实的调查报告、极具吸引力的数据，将为客商提供准确可靠的参考。现代快报记者 鹿伟

  四大优势

  优势之一：高效的服务型政府

  建邺区政府对其主导产业的规划和特点有深刻的理解，其政策导向合理，对产业发展有较强的针对性。政府各职能部门和园区管理部门为入驻企业考虑，提供透明、简洁、互动的一站式服务，政府运作务实高效。

  优势之二：日趋成熟的商业合作环境

  建邺区作为南京市以现代服务业发展为核心的新兴城区，产业发展规划明晰、科学合理，同时“五大板块”的构建为吸引企业落户和产业集群化发展提供了优势平台。第二届青年夏季奥运会的举办也将大幅提高建邺区乃至南京市的国际知名度和融合度，为建邺区政府和企业开启国际化商业合作新篇章。

  优势之三：领先的基础设施

  建邺区享有便利的空运、铁路、公路和水路交通条件，城市交通系统发达。作为新城区，建邺区的市政和基础设施的规划、建设更为合理、优越，拥有集各种功能于一体的大体量购物中心、高品质办公楼宇和商务中心。不但为企业落户提供丰富的载体，也奠定了整个区域生产、生活的基础。建邺区最近更是被评为“国家级生态低碳示范区”和“国家智慧城市试点城区”。

  优势之四：优良的人居环境

  建邺区既坐拥优秀的历史文化遗迹，又有不断发展的现代化社区和景观，金陵古迹和现代市容和谐一体，现代滨江风光带、绿化、城市小品优而美。人居环境的质量不断提升。

  在教育方面，建邺区目前拥有的各类基础教育机构可以满足居民的需求。金陵中学、南京师范大学附中等多所名校在建邺区都设有分校，为外籍人士提供服务的伊顿国际学校也于2009年落户。

  实力一览

  建邺区的优势如此明显，实力当然不容小觑。《江苏省南京市建邺区投资环境研究报告》“晒”出了建邺区的经济发展实力和人居环境优势。

  1.经济发展

  经济规模持续稳定增长

  2013年，建邺区生产总值达188.6亿元人民币，同比增长29.5%。2009至2013年，建邺区年度生产总值复合增长率高达24.2%。其中，第三产业占主导地位。2013年，建邺区第三产业增加值达149.2亿元人民币，同比增长26.3%。以服务经济为主的产业结构业已成型。去年，建邺区全社会固定资产投资额达345.1亿元。

  居民腰包越来越鼓

  2009至2013年居民人均可支配收入复合增长率达12.6%。2013年，建邺区居民人均可支配收入达36906元。

  2.人居环境

  有轨电车将于年内通车

  建邺区倡导发展低碳、绿色、高效、集约的交通出行方式。目前，除了地铁1号线、2号线外，地铁10号线按规划将在年内开通。地铁7号线已列入规划，宁和城际一期已开工建设。此外，建邺区内的有轨电车将于年内通车。

  走几分钟就能看到绿地

  出门走几分钟就是公园绿地；空闲时，在江边骑车吹风……建邺区居民的生活舒适、惬意。

  建邺区高标准实施了“绿色河西”工程，建成滨江风光带、滨江公园、绿博园、万景园等，建成10万平方米的中央公园和长约2公里的商务绿轴。人均公园绿地提升至20平方米，80％以上居民步行10分钟即可到达城市公园、街头广场绿地等绿地，形成以“三带（长江沿线绿带、夹江沿线绿带、南河-秦淮新河沿线绿带）、四轴（江东路、应天大街、河西大街、江山大街四条重要的绿化轴线）、多点（多个公园绿化节点）”为核心绿化网架的绿地系统。

  定期举办文化艺术活动

  无论是休闲还是健身，在建邺区都很方便。除了奥体中心外，建邺区还建有江苏省大剧院、省科学历史文化中心，以及金陵图书馆等各类文化休闲场所。区内定期举办各类活动，文化艺术氛围浓郁。

  南外等名校在建邺设分校

  建邺区拥有包括高中、初中、小学及幼儿园在内的68所基础教育学校。金陵中学、南京师范大学附中、南京外国语学校、中华中学等名校都在建邺区内设有分校。

  将有百所医疗机构服务点

  建邺区近年新增2所三级甲等医院，未来将拥有包括3所三级甲等医院在内的100所医疗机构服务点。