从2004年3000元/㎡的均价起步，到今年卖到16000元/㎡，江宁岔路口的左邻右里小区作为江宁岔路口板块开发最早、规模最大的社区之一，在这十年间共为南京市民提供了3000多套房源，解决了近万人的置业难题。随着今年青奥盛会的临近，南京市政府近期发起的“百天大扫除”活动，也在左邻右里小区落地铺开，而业主们则对这个“百日大扫除”活动表现出了前所未有的热情。一位小区业主向记者表示，他们对“百日大扫除”活动举双手欢迎，究其原因，还是小区目前的居住环境和卫生条件实在太差。现代快报记者 马文煜

  第一印象 众人皆知的小区一身脏兮兮

  左邻右里小区属于地铁盘，靠近地铁一号线南延线。经百度地图给出的最优行车路线显示，从南延线双龙大道地铁站出来后，途经宏运大道步行里程约1.2公里，就可抵达小区。当记者从双龙大道地铁站出来走上这条“宏运大道”后看到，马路两边几乎被大大小小的渣土车停满，路面上尘土飞扬，路两边的空地上还堆积着大量的生活建筑垃圾，蚊虫横飞，路况很差。

  “晴天一身灰，雨天一身泥，路边这块空地是一家货车大卖场，平时来往的大货车很多，几乎没什么绿化，加上最近在修路，所以灰更大了，而从地铁站通到小区东边的另一条路的路况则更差，几乎是‘泥巴路’——虽然小区建了那么多年，但我们的出行环境却一直都不咋的。”一位左邻右里业主告诉记者。

  在左邻右里小区门外记者看到，小区沿街的风景也同样“惨不忍睹”。光是大大小小的汽车修理店就有近十家，小区门口路面占道经营的情况严重，污水横流，路砖都被油污染黑，人行道被占用，各种垃圾堆在路边也没有人打扫，快车道上也停满了私家车。

  一路走下来，从地铁站到小区大门的所见所闻，给快报记者的第一感觉就是，在南京几乎无人不晓的江宁左邻右里小区，怎么就藏在这个脏兮兮的旮旯里啊？

  门卫成摆设？ “马自达”长驱直入揽客

  记者了解到，左邻右里小区共由6个“苑”组成，记者首先来到的是“枫叶苑”。一进门就把记者雷到不行——枫叶苑居然连大门都未安装，小区进出口只有一根歪歪斜斜的升降杆。而枫叶苑里面的卫生环境也十分糟糕，杂草丛生、垃圾点缀，有的汽车甚至斜着停在车位上。据该苑一位业主介绍，小区住户每家在对应的楼幢一楼都配有一间“储藏室”，用来停放自行车、摆放杂物，而现在很多业主都以每个月200~300元的价格出租给人居住，或者转让给商贩开门面——修车的、卖早点的什么都有。这些“储藏室”不仅脏乱，还占用公摊绿地。

  而在与枫叶苑相邻的“金桂苑”记者看到，虽然整体的卫生条件要好一些，但管理上也存在着隐患，金桂苑虽然有小区大门，但门禁看已经损坏多时，门口虽然竖立着“来访者请登记”的牌子，但小区保安对进出人员从不过问，当记者走在金桂苑内道路上时，有开着“马自达”的车主还冲记者喊“地铁站，小伙子还走啊？”

  据小区一位业主爆料，左邻右里小区门口中驰东路上汽修店长期占道经营、污染周围环境卫生；沿街商铺私自拆墙开后门通向小区内部，毁坏绿化；小区住户私搭乱建，占用公共绿地；宋艾新村南面的臭水沟里面的大量生活污水臭不可闻……这些问题一直以来都严重影响小区居民的生活环境，他们曾向江宁城管等多个部门反映多次，但情况依旧没有得到改善。“现在我们就寄希望于这个‘百日大扫除’活动，能还我们一个干净整洁的小区！”一位业主说道。

  没想到！

  入住8年幼儿园才到位

  记者还针对小区配套做了业主满意度调查，数十名业主对配套基本满意：地铁、医院、菜场、学校都已投入运作。但小区已建快十年，配套的幼儿园今年才到位，而且幼儿园存在产权纠纷。

  原来，自第一期交付至今，配套的幼儿园因种种变故，建设屡屡受挫，其间业主为解决孩子入园问题，不得不舍近求远。直到今年4月，开发商才正式通知业主，配套的“南京师范大学左邻右里幼儿园”（私立）已基本建成，业主的孩子9月就可入园。但有业主表示，根据他们（一期1~3幢业主）买房时与开发商签的合同，幼儿园产权属业主，但开发商通知要将产权转移给江宁教育局。

  据调查，幼儿园从立项到落地其间纠纷和争议不断，事件处理涉及到包括区国资委、区教育局在内的多个职能部门。有消息称，为确保幼儿园能在今年9月正式开园，有关方面已与开发商签订租赁协议，自4月2日起恢复幼儿园装修施工，预计5月底结束工程。