昨天早上，紧邻新街口大洋百货的一幢3层小楼被拆除，这曾是南京地铁一、二号线建设时的办公用房。秦淮区城管执法大队新街口管理办公室工作人员汪永成介绍，这幢小楼以及旁边的折扣店、某楼盘售楼中心、几家个体商铺都是违建，“这块违建是新街口CBD中心最大的一处。”

  现代快报记者了解到，青奥前，这里的其他违建也将全部拆掉。

  实习生 王益 现代快报记者 毛丽萍/文 顾炜/摄

  3层小楼拆掉了

  在新街口大洋百货北侧与东方商城之间（东临中山南路，西临丰富路，南侧为天安国际大厦，北侧为东铁管巷），有一处5260.6平方米的地方。

  经常路过那儿的市民，相信都不陌生：从地铁东铁管巷那个出口出来，迎面是一个楼盘的销售中心，紧挨着的是品牌折扣店和按摩馆……旁边的铁门里有一大块空地，还有一幢3层高的小楼，曾是地铁一号线、二号线施工时的用房。

  昨天上午，在挖土机的轰隆声中，这幢小楼被拆掉了。南京地铁资源开发有限责任公司工作人员赵琛称，为了响应南京市环境大扫除行动的号召，“今天（4月15日）一大早，我们就联合新街口商贸街区管理委员会办公室、秦淮区工商局，自行拆除这块遗留施工用房。”

  这块地上所有的建筑都是违建

  汪永成说，这块5260.6平方米的地上，所有建筑都是违建。

  现代快报记者了解到，这块地原规划为绿化、广场用地，后因地铁工程需要，2009年11月18日经市政府批准由地铁土地储备中心收储，纳入二号线资本金融资土地，前期一直作为地铁一、二号线建设临时施工用地。至于后来怎么演变成违建，汪永成说历史成因比较复杂。

  赵琛则解释，原来这块地属于地铁资源开发公司，地铁建成后，他们将这块地租给了南京地铁时光文化传媒有限公司，并签订了合同。“当时为了解决新街口的停车难问题，这块场地包括临时用房一起租给他们，可是停车场出现了经营上的问题 ，他们在我们不知情的情况下转租给了别人，之后还出现了二包、三包、四包的现象。”赵琛强调，他们在合同上明确标注不能转租，只能作为停车场经营。同时，他透露：“合同的有效期限是2011年到2013年，去年8月底合同就到期了。”

  昨天，现代快报记者联系上南京地铁时光文化传媒有限公司，他们也叫屈：“我们跟别人签的合同也是到去年8月底，现在怎么回事，我们也不知道，反正到期后，我们没再收过任何租金。”

  青奥前全部拆完

  按照赵琛的说法，合同在去年8月就到期了，那么这些违建是怎么保留到现在的呢？面对这个问题，汪永成说：“去年我们开始介入调查违章建筑，当事人（地铁方）还是比较配合的，但因为这里处于新街口CBD的中心，情况比较复杂，我们做工作相对细一些，其中还涉及到法律问题。包括今天的拆除，也是挑在人比较少、比较安全稳妥的情况下进行的。”

  不过，即使再复杂，这些违建也必须在青奥会前全部拆除。今年3月5日，《限期拆除决定书》【宁城法秦限拆字（2014）第304368】已经下达，要求南京地铁资源开发公司在4个月内，拆除该地块上的942平方米的违建，昨天3层小楼拆除只是第一步。据悉，违建拆除后，这块地将在今年内挂牌上市出让，以公开拍卖的形式决定其日后的用途。