从2013年11月27日开始，南京定淮门大街36天里相继发生了3起水管爆裂事故，周边单位和居民损失惨重。近日，一家房地产中介公司将南京水务集团告上鼓楼法院，索赔受淹造成的各项损失44.5万元。昨天法院已正式受理此案。据了解，定淮门大街一带因水管爆裂造成损失而引发诉讼的，本案尚属首例。通讯员 李自庆 现代快报记者 马薇薇

  时间：2013年11月27日早上7点多

  地点：定淮门大街与江东北路路口

  影响：早高峰大堵车，公交也被淹

  原因：地面沉降导致自来水管线受力不均

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  时间：2013年12月14日下午

  地点：定淮门大桥下一家停车场地下

  影响：鼓楼区公检法3家单位地下车库被淹

  原因：南京供水节水管理处微博称，排除施工直接损坏

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  时间：2014年1月1日晚

  地点：定淮门大街清江花苑小区南门口

  影响：50辆汽车受损

  原因：水务集团称，土质松软、管道老化加上施工影响

  新闻回放

  水管爆裂，房产中介一分店被淹

  南京链家房地产经纪公司被淹的店位于定淮门大街2-1号，为清江花苑分店。这个门店约15平方米，有10名员工。这家分店去年3月刚开业。据了解，今年1月1日晚，由于附近的水管爆裂，清江花苑店遭了殃。因为这家店正好位于下桥口处，地势低，喷出的自来水一下子就把这家店淹了，最深处达到40厘米。当时店员们全都下班回家，等到第二天一早来上班，大伙都傻了眼，水虽然退去，但电脑主机被泡了一夜过后已经完全不能用了，刚装潢好的墙面也变得面目全非。

  因为这一次意外，导致这家店两个月都无法经营。根据该公司的计算，设备损失、房屋租金损失和经营收入损失各项加起来是42.1万元。为了挽回损失，该公司将南京水务集团起诉到法院，除了上述的损失外，还主张律师费、公证费2.4万元，两项加起来为44.5万元。目前，鼓楼法院已经受理此案，尚未确定开庭时间。

  案件释疑

  为什么只起诉水务集团？

  南京链家房地产经纪公司称，起诉水务集团的原因，是认为其下属施工人员在“协助”有关施工方作业时，导致水管爆裂的。既然在爆管原因中提到了施工方，那么为何只起诉了南京水务集团？因为暂时无法联系到该公司的相关负责人。

  不过，南京法德永衡律师事务所杨焘律师分析，这是一起侵权官司，应该由侵权责任人承担责任。但是就本案来看，房产中介公司想要找到直接的侵权责任人“有点困难”，水管爆裂，到底是管养不到位还是施工不当，目前仍没有明确的定论。杨焘认为，想要举证施工方有过错，除非抓到现行并拍照摄像，证明水管就是他们挖断的，但对于房产中介公司来说，拿到这样的证据并不容易。但为了维权，原告只能讲“策略”，因为南京水务集团作为管道的产权单位，所以起诉这一方肯定没问题。

  “如果水务集团认为施工方有过错，认为损失不是他们造成的，就得拿出证据来。”律师表示，如果拿得出证据，水务集团就可以申请将施工方追加为被告。

  新闻纵深

  公、检、法损失大 要起诉该怎么办？

  从去年年底至今年年初，因定淮门大街地下隧道工程施工等原因，附近自来水干管被损坏及自爆等原因，使周边居民和单位、商家遭殃受淹或遭遇停水之苦。最具标志性损坏后果的一次爆管事故则发生在去年12月14日下午，一根直径一米多的自来水主干管自爆，造成坐落在定淮门大桥下的鼓楼区公、检、法三家单位受淹，损失巨大，有可能创下全国同类事故损失之最。那么，公、检、法如果要维权该怎么办？

  杨焘律师表示，如果三家都起诉到法院，公安和检察院可以直接到鼓楼法院递交诉状，但鼓楼法院却不可以，“这存在法院管辖的问题，鼓楼法院不可能又当原告又当审判员。”律师表示，这就得由南京市中级人民法院指定管辖，在南京市其他基层法院审理。“如果索赔金额超过2000万元，就得由南京市中院来审理。”不过，现代快报记者了解到，目前鼓楼公、检、法三家目前没有起诉的打算。

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  将军大道施工挖断水管

  周围居民停水近10个小时

  居民称停水是常事 老这么停水实在吃不消

  快报讯（记者 廖健伟）“回到家刚准备洗澡，却发现家里没有水。”4月14日晚上10点多，江宁区托乐嘉小区的不少居民都遭遇到了这样的事情。由于小区边上的将军大道正在施工，停水已经是“家常便饭”，所以不少居民并没有把这事放在心上。不过有居民发现，这次的停水并没有提前通知，“后来一问才知道，原来是将军大道上的施工单位挖断了水管。这已经不是第一次了。”一位居民告诉记者。

  与托乐嘉业主一样，翠屏国际城的业主也遭遇了突然停水的尴尬。“不知道要停水，没有提前准备。早上起床都无水可用，吃早餐都成了问题。”家住翠屏国际城的陈女士说。“10点半之后吧，就有不少居民跑来询问停水的事，我当时还纳闷，物业没有收到停水通知呀。”小区的保安师傅介绍，一般来说，如果小区要停水，他们都会提前一两天接到通知，不过4月14日晚上的停水他们也不知情。

  昨天上午，现代快报记者从江宁水务集团了解到，4月14日晚上的停水确实不在他们的计划之内。“停水是因为将军大道上的施工单位不小心挖断了一根600毫米的水管，才导致将军大道沿线的一些小区出现了停水。”据江宁水务集团的工作人员介绍，水管被挖断之后，他们就派人前往现场进行了抢修。昨天早上6点半左右，附近的小区已经开始逐渐恢复供水，8点左右，停水的问题就已经基本得到了解决。

  “不光停水，有时还停电，停气，断网。每天过得都提心吊胆的。”说起这次停水，家住翠屏国际城的陈女士现在最希望的就是门前这条路赶紧修好，“这样我们就能过上消停日子了。”

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  中央门一水管爆裂

  自来水公司向施工方索赔

  2010年4月30日，南京中央门一根口径1米的自来水管道突然爆管。爆管引发的大水，不仅导致交通受阻，还造成附近业主受淹，受淹最严重的要数建宁路2号金盛百货大厦麒龙酒店用品市场，由于是在地下室经营，30户业主受淹，水深达70厘米。抢修后，南京自来水总公司（现改名为南京水务集团）按照惯例决定先由他们投保的太平洋保险公司找评估公司勘损理赔，再向肇事单位索赔。但理赔工作开展得非常艰难，30户受淹，25户经过谈判接受了共152.59万元理赔，剩下的5户却无法谈拢，双方差距太大。

  除了经营户受损，自来水公司管网、水费、抢修等直接经济损失也超过110万元，而肇事方中铁四局对造成爆管的责任不肯认账，双方协商多次无效后，自来水总公司决定，在原下关法院起诉中铁四局，并将这5户受损业主列为第三方，请求法院指派评估公司估损，鉴定管网破损原因，共同向肇事者索赔。