“二套房”和“首套房”所缴纳的税款不一样，有人看到了其中的“商机”，收买了房产税收审核人员，制造虚假证明材料，把“二套房”变为“首套房”，大肆偷逃税款，给国家税收造成了很大损失。近日徐州就审理了这样一起案件。制造虚假证明材料的“黄牛”杨梅，因行贿罪被法院判处两年徒刑，多名地税局工作人员因受贿受到法律制裁。刘清香 陈起扬

  房产交易里发现“商机”

  四十出头的杨梅，山东省枣庄市人，原是个家庭主妇。杨梅有个弟弟杨强，在徐州做房屋中介生意。2011年，杨梅来徐州为他人代办购房手续、为买房人评估过户、办理两证抵押贷款等工作，并收取一定的手续费。杨梅很快成为徐州房产交易中心从事代办业务的一名办证“黄牛”。

  房价快速攀升，交易量也在增长。过户所需的税收，因买卖双方拥有房屋的情况不同等，最低可以至1%，最高可达9%。制造虚假证明材料，将“二套房”变为“首套房”、将购买未满五年的房产变为“已满五年”的房产，以偷逃税款，成了一些买房人的“迫切需要”。

  杨梅深知，仅仅依法代办业务，自己最多只能赚取个手续费。如果能够帮助买房人省下应缴纳的巨额税收，自己才能赚到更多的钱。偷逃税收，必须要“拿下”办理业务的税务部门工作人员。杨梅决定把自己打造成税收领域的一名神通广大的“黄牛”。

  花钱通关帮客户逃税

  为了有充足的客源，杨梅将自己挂靠在一家正规中介公司名下。

  她开始想办法拉拢税收审核人员，办税大厅负责审核单据的魏晓斌，是杨梅“拿下”的第一人。

  2012年5月份，杨梅找到魏晓斌，半开玩笑地试探性问他：“正常的单子你给审，如果是不正常的单子你审不？”

  魏晓斌一口回绝了。杨梅又抛出“橄榄枝”：“每单最少给你500元好处费。”

  利益诱惑面前，魏晓斌说：“我可以帮忙，但你要注意一下材料不能做得太假。”

  按照商品房销售缴纳契税的规定，首套房90平米以下的需缴1%的契税，90-144平米的交1.5%的契税,144平米以上的交3%的契税；如果是二套房则必须一律缴纳3%的契税。

  很快，杨梅将一个在路边花了300块钱制作的首套房的假证明和相关材料递到魏晓斌工作的柜台前，魏晓斌不动声色地帮她审核过关了。这套120平米的二套房本应向国家缴纳3%的契税31919.02元，被杨梅等人变成首套房后，国家直接损失税收15959.51元，除去送给魏晓斌900元，这笔生意杨梅净赚859元。

  有了第一次，就有第二次、第三次……至案发，魏晓斌帮忙审核通过假单据100余张，共收受杨梅行贿款共计人民币74500元。

  求长远编织“利益链”

  为了将这块生意做大、做强，杨梅开始筹划将更多的税务人员纳入关系网络。

  唐正东是杨梅在税务局的另一名“合作伙伴”，他负责审核房产过户所需要的证明材料。然而，唐正东帮杨梅审核过关的假证明材料，不少被开票员刘菲菲拦了下来。

  杨梅得到唐正东的指点，如果把开票员刘菲菲拉到圈内，就可以形成业务员杨梅负责搜集客源制作假材料、审核员唐正东负责审核通过、开票员刘菲菲负责照单出票，所得利益三人均分的“产业链”。

  看到唐正东与黄牛联手轻松赚外快，刘菲菲在对方口水攻势下和与内部人员合作安全绝对有保证的侥幸心理驱使下，答应了与二人的合作。

  截至2013年11月份，三人共合作办理假证明材料房产交易120多单，杨梅多次在徐州市产权处三楼卫生间过道、楼梯口等地向唐正东行贿共计人民币65000元。

  多人受到

  法律严惩

  2013年11月20日，新沂市人民检察院以杨梅涉嫌行贿罪向法院提起公诉。经法院审理查明，2012年7月至2013年8月间，被告人杨梅在为他人代办购房、卖方缴纳契税、营业税等活动过程中，为谋取不正当利益，而制作虚假证明材料，并分别向徐州地税局一分局工作人员魏晓斌、唐正东等人多次行贿，共计人民币158500元，已构成行贿罪。2013年11月25日杨梅被依法判处有期徒刑两年。

  近日，新沂市人民检察院依法以唐正东涉嫌受贿罪向法院提起公诉。魏晓斌、刘菲菲、李洋三人被另案处理，案件目前正在依法办理中。（文中人物系化名）