快报讯（实习生 王蓉 记者 马乐乐）即使算上清明节前一天晚上开盘的仙林湖楼盘，整个清明小长假期间南京也只有2家楼盘推盘。网上房地产统计显示，这个小长假期间楼市认购量500套左右，比去年同期下滑了两成多。
仙林湖的金地湖城艺境在清明前一天晚上开盘，这家楼盘首次推出高层房源，208套毛坯房均价15700元/平方米左右，当晚卖出八成。尧化门的金尧首府昨天开盘，价格已经涨到了13000元/平方米左右，但160套房卖得只剩几套。网上房地产显示，到昨天傍晚，清明3天小长假南京楼市新房认购量500套左右，这比去年同期的632套下滑了两成多，但比前年同期略多。
虽然清明节期间开盘的楼盘寥寥，但就在清明之前，金域华府、金基尚书里、保利罗兰春天、长江会等楼盘密集领到了预售许可证，这些楼盘随时都将上市销售。从不少楼盘的定价看，房价依然在强劲上涨。一年没卖房的金域华府，新的“楼王”定价11999 元/平方米，比上次开盘涨价2599元/平方米。金基尚书里即将新上市的一幢单身公寓楼，均价高达41998元/平方米，比一年前的那幢楼贵了大几千。长江路上的麦哲理地块被命名为“长江会”后首次领到预售许可，办公性质的房源竟然价格高达5.5万元/平方米，大大刷新了鼓楼长发曦和4.7万元/平方米的城中“天花板”价格。
有业内人士分析，在经历了3月的观望期后，4月份南京楼市将迎来上市高峰，在供求关系紧张、“地王”效应等因素的影响下，预计刚需、刚改楼盘仍然会以小幅涨价为主，而部分高端楼盘虽然申报价格不断突破新高，但要让买房人认同并不容易。
